Ir directamente al contenido
Logotipo de Border Estate+

Louis Loyensstraat 18 B

6221AK Maastricht • Limburg

Vendido

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 5.657

Galería de fotos

Louis Loyensstraat 18 B Maastricht
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Louis Loyensstraat – Maastricht Charmant en licht appartement op toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik Op een steenworp afstand van het Griendpark en het bruisende stadscentrum van Maastricht ligt dit charmante appartement van ca. 37,5 m² woonoppervlakte conform NEN 2580. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand uit 1920, dat in 2016 volledig is vernieuwd/gerenoveerd en gesplitst in drie stadsappartementen. Het historisch karakter is daarbij zoveel mogelijk behouden in dit beschermde stadsgezicht. Het pand is uitstekend onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een nieuw gevoegde en geïmpregneerde gevel. Dankzij de centrale ligging wandel of fiets je binnen enkele minuten naar de stad, het station en alle dagelijkse voorzieningen. Dit maakt de woning ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre. Het complex beschikt verder over een video-intercom bij de voordeur en voldoet aan de noodzakelijke brand- en veiligheidseisen. Indeling Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Je komt binnen in een hal die toegang geeft tot de badkamer, de woonkamer en de slaapkamer. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met meerdere ramen en uitzicht op het groen, de Maas en o.a. de torens van het Vrijthof. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek en eventueel een werkplek. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met strakke witte kasten, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt tevens over een keukenboiler voor warm water. Aan de voorzijde is ruimte voor een eethoek, waar je dankzij de grote ramen prettig in het daglicht kunt dineren. Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, een rustige ruimte met hoge plafonds en grote dakramen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel daglicht. Vanuit de slaapkamer leidt een vaste trap naar de entresol. Deze vide van ca. 13 m² kan uitstekend gebruikt worden als logeerplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Let op: deze entresol is vanwege de hoogte (1,35 m) niet meegenomen in de officiële woonoppervlakte. In de kelder bevindt zich een separate, droge en afsluitbare berging van 3,2 m². Alle ruimtes zijn voorzien van kwalitatief laminaatvloeren, gordijnrails en een STAS ophangsysteem. Buitenruimte en voorzieningen Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd en beschikt over gemeenschappelijke was- en droogfaciliteiten. Aan de voorzijde van het pand is een fietsenstalling aanwezig. Betaald parkeren in de straat of met een (bewoners)vergunning van € 29,46 per maand. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 37,5 m² conform NEN 2580 Entresol/vide: ca. 13 m² Inhoud: 144,54 m³ Externe berging: 3,2 m² (kelder) Bouwjaar: 1920, vernieuwbouw 2016 Gelegen op de bovenste verdieping, veel privacy Moderne keuken met alle inbouwapparatuur, composiet werkblad en keukenboiler Nette badkamer Gemeenschappelijke was- en droogfaciliteiten Fietsenstalling aanwezig Parkeren: betaald of met vergunning (€ 29,46 p.m.) Energielabel: D MJOP: ja VvE: ja, bijdrage indicatief € 75,00 p.m. Reservefonds: ja Opstalverzekering: ja Gemeenschappelijke HR-CV-installatie (2024) en water, separate elektrameters Voorschot GWE: € 125,00 p.m. Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Niet-zelfbewoningsclausule Projectnotaris: Wyck Notarissen Oplevering: direct beschikbaar Locatie Op de rand van Wyck en Sint Maartenspoort, met het Griendpark letterlijk om de hoek, woon je hier op een fantastische en centrale locatie. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en winkels. Het station en stadscentrum liggen op korte afstand. Dicht in de buurt: onder andere Action, MediaMarkt en Jumbo aan de Franciscus Romanusweg. Dit appartement is instapklaar en biedt de mogelijkheid om er helemaal je eigen plek van te maken.

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
38 m²
Contenido
145 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6221

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.