Ir directamente al contenido
Logotipo de Mert-K makelaardij

Mandelborg 21

6228CP Maastricht • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Valkenburg

Galería de fotos

Mandelborg 21 Maastricht
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K Makelaardij Ruime gezinswoning op rustige locatie in Maastricht. In de geliefde, kindvriendelijke wijk De Heeg (Buitenwijk Zuidoost) in Maastricht ligt deze nette tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van circa 100 m², gelegen op een perceel van 148 m². De woning is rustig gelegen en omringd door alle benodigde voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort en bereikbaarheid. Ligging en omgeving De Mandelborg is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen. Op slechts 300 meter vindt u een supermarkt, een basisschool op 600 meter afstand en ook de naschoolse opvang is op loopafstand bereikbaar. Een middelbare school ligt op korte fietsafstand en het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op slechts 2,1 km. Indeling Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal (ca. 9 m²) die toegang geeft tot het toilet, de inpandige berging en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer (ca. 24 m²), waar de grote glazen pui direct in het oog springt en zorgt voor veel daglicht. Deze schuifpui biedt toegang tot de ruime achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met open keuken (ca. 23 m²), die is uitgerust met een recent gemoderniseerde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van ca. 17 m², 12 m² en 8 m². De moderne badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van al het nodige comfort. Een bijzonder detail is de aanwezigheid van de nieuwe kiepramen in het dak, wat zorgt voor extra gemak en ventilatiemogelijkheden. Tuin De deels betegelde achtertuin beschikt over een achteringang en een vrijstaande berging van ca. 8 m² – ideaal voor het stallen van fietsen en tuinmateriaal. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als speelgelegenheid. Kenmerken -Energielabel A -Het sanitair dient wellicht vernieuwd te worden -Deels voorzien van leien dakbedekking -Voldoende parkeergelegenheid in de straat -Diverse oplaadpunten voor elektrische auto’s aanwezig -Zonnepanelen 9X [ 3100 kWh ] Bijzonderheden Deze informatie is met zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Ondanks onze inspanningen om volledige en accurate informatie te verstrekken, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de NEN2580-meetinstructie; kleine afwijkingen zijn mogelijk. Voor exacte afmetingen adviseren wij een bezichtiging. Let op: Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat deze schriftelijk is ondertekend door koper en verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Thermo-elegance (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6228

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.017 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.017

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.