Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Misericordeplein 12 D
6211XK Maastricht • Limburg
Disponible
€ 441.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.670
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.820) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 451.670
Precio de compra /m²: € 4.793
Galería de fotos
Foto 38
Descripción
Dit prachtige appartement in Maastricht biedt u alle mogelijkheden om comfortabel te wonen in het hart van de stad. Dit appartement is gelegen op een rustige locatie, in het centrum van de stad en in een woonwijk, wat zorgt voor een vredige leefomgeving met een onbelemmerd uitzicht. Dit specifieke pand, gelegen op de 2e verdieping, maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m2, waarvan de woonkamer alleen al 42 m2 beslaat. ### Locatie & Omgeving Het appartement ligt aan het Misericordeplein in Maastricht, in het postcodedistrict 6211 XK, Nederland. Vermeldenswaard is het feit dat deze locatie zich zowel op een rustige weg als in de stad en op een woonlocatie bevindt met een onbelemmerd uitzicht. Dit draagt bij aan de serene sfeer die de omgeving uitstraalt. ### Algemene kenmerken van de woning Dit pand is een appartement dat deel uitmaakt van een bestaand gebouw, met een kenmerkend appartementencomplex als woningtype en een totaal woonoppervlak van 92 m2. De woning is gebouwd in 1990, in overeenstemming met de klassieke bouwstijl van de omgeving. De woning kan permanent worden bewoond en heeft een energielabel A, wat getuigt van het feit dat het helemaal klaar is voor de energie-efficiënte behoeften van de moderne stedelijke bewoner. Het pand is goed onderhouden, zowel binnen als buiten. ### Het appartement Gelegen op de 2e woonlaag van dit appartementcomplex zijn er drie kamers, waarvan er twee slaapkamers zijn en alles bereikbaar per lift. De woonkamer, die 42 m2 beslaat en ca. 920 cm lang en ca. 450 cm breed is, biedt voldoende ruimte en licht voor een comfortabel leven. Daarnaast is de open keuken 6 m2 groot en loopt van 284 cm lang en 220 cm breed. Vervolg uw ontdekkingstocht door het appartement. Hier vindt u twee slaapkamers, klaar om u en uw naasten een gezellige en comfortabele leefruimte te bieden. En met een badkamer met faciliteiten zoals een ligbad, toilet, douche en wastafel, beschikt u over alles wat u nodig heeft om uw dagelijkse routine te vergemakkelijken. ### Buitenruimte & tuin Hoewel er geen tuin is bij dit appartement, hoeft u zich geen zorgen te maken. De buitenruimte rondom het gebouw is goed onderhouden. Daarbij biedt het appartement aan de achterzijde een breed balkon dat uitzicht geeft op de mooie binnenplaats met parkeergelegenheid. ### Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is veilig en eenvoudig op de beveiligde parkeerplaats van het complex, die plaats biedt aan één auto. Daarnaast is er een binnenopslag aanwezig, compleet met stroomvoorziening. ### Bijzonderheden & extra informatie - Energieklasse: A - Niet-woonruimte: 2 m2 overige binnenruimte, 8 m2 gebouwgebonden buitenruimte en 8 m2 externe opslagruimte - Locatie: Gelegen op een rustige weg, in het centrum van de stad en in een woonwijk met onbelemmerd uitzicht - Parkeren: Beveiligde parkeerplaats met plaats voor één auto - Aantal slaapkamers: twee Uw droomwoning wacht op u in Maastricht, midden in het stadscentrum en toch op een rustige locatie. Om de unieke charme van dit prachtige appartement te ervaren, nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Wacht dus niet langer, neem contact op met onze makelaar en plan vandaag nog uw bezoek. Graag tot ziens! Deze woning wordt aangeboden door Guus Brüggemann Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Voorbehouden bij biedingen Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden van NVM (Nederlandse vereniging van makelaars).
Hipoteca berekenen
€ 441.000
Coste del comprador (estimado): € 10.670
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.820) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 451.670
2,78%
Anualmente
%
€ 22.050
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 441.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 92 m²
- Contenido
- 309 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Op afgesloten terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Frans balkon
- lift
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jekerstraat 15 A
6211NR Maastricht
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Olympiapad
6225XL Maastricht
€ 1.951 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rechtstraat
6221EG Maastricht
€ 815 p/m
€ 58/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 14 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edmond Jasparstraat
6217HP Maastricht
€ 383 p/m
€ 6/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Breemakkergaard 41
6227HR Maastricht
€ 1.000.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 1660 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Op de Meer 1
Maastricht
€ 895.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 397 m²
- Área del lote
- 1649 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Rijkhovenstraat 32
6215JS Maastricht
€ 598.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scharnerweg 8 B
6224JG Maastricht
€ 224.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
