Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Onder Cadierbergh 15 C
6227RD Maastricht • Limburg
Vendido
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 4.010
Galería de fotos
Descripción
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ In de geliefde en goed bereikbare Maastrichtse woonwijk Heer bevindt zich dit ruime en praktisch ingedeelde appartement op de eerste verdieping in een uitstekend onderhouden complex met lift en parkeerplaats. Dit ruime en energiezuinige appartement (met energielabel A) is gelegen aan Onder Cadierbergh 15-B te Maastricht en beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer, separaat toilet, bijkeuken en een overdekt terras. Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 95m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. De woning is rustig gelegen in de wijk Heer, nabij kasteel de Burght en op loopafstand van alle voorzieningen (huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.), NS-station en (basis)school. Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken. Het complex is gebouwd in 2007, keurig onderhouden en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen (draai-kiep) met dubbele HR++ beglazing. Spouw-, vloer- en dakisolatie completeren het isolatiepakket. Daarnaast zijn rondom screens aangebracht. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een Cv-ketel (merk: Intergas Compact HR, combi, eigendom & bouwjaar 2007) en een warmte-terugwin-installatie. Vanwege het feit dat dit complex beschikt over een lift is de woning uitstekend geschikt voor ouderen en/of minder validen. Kortom, dit object moet u gezien hebben; een instapklaar appartement dat voor jarenlang ongestoord woongenot zal zorgen! INDELING: Parterre: Overdekte entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercominstallatie. Representatieve statige ontvangsthal met toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Privéberging (ca. 4,5m²) voor het opslaan van spullen. Op het bijbehorende parkeerterrein behoort een vaste en overdekte parkeerplaats tot het aangeboden object. Eerste Verdieping: Gemeenschappelijke hal/overloop met eigen meterkast (automatische groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters). Tevens entree van het appartement. Appartement: Entree/hal (ca. 10m²) met garderobe en toegang tot alle vertrekken. Geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) met ligbad, inloopdouche met glazen deur, wastafel met meubel, spiegel en verlichting, losse badkamerkast, designradiator en mechanische ventilatie. Separate toiletruimte (ca. 1,5m²), geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Slaapkamer I (ca. 15,5m²) voorzien van vaste kastenwand met schuifdeur. Slaapkamer II (ca. 9,5m²). Sfeervolle, ruime en zonnige living met open keuken (totaal ca. 47m²), met directe toegang naar inpandig balkon (ca. 9,5m²). De eethoek (ca. 11,5m²) staat in open verbinding met de keuken. De zitkamer (ca. 27m²) biedt rechtstreeks toegang tot het balkon. Tevens is in de woonkamer een airo aanwezig, welke kan koelen en verwarmen. Open keuken (ca. 8m²) met een moderne, witte keukeninstallatie in rechte opstelling, voorzien van diverse boven- en onderkasten, wandkast, laden en de volgende apparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat met 4 zones, combi-oven, vaatwasser, koelkast en werkblad met 1,5 spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/Cv-berging (ca. 4m²) met de witgoedaansluitingen, opstelling Cv-ketel (merk: Intergas Compact HR, combi, eigendom & bouwjaar 2007) en de warmte-terugwin-installatie. Het gehele appartement (m.u.v. toilet en bakkamer) is voorzien van een keurige en doorlopende laminaatvloer, hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing en handbedienbare screens aan de buitenzijde. Het balkon heeft aan de lange zijde een automatisch bedienbaar rolluik. Extra Informatie: - Sfeervol appartement met een goede algehele staat van onderhoud; - Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 96m²; - Modern complex, uitstekend onderhouden met een goede VvE; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing; - Geheel voorzien van handmatig bedienbare screens; - Complex beschikt over een lift; - Appartement is zeer geschikt voor senioren; - Op het bijbehorende parkeerterrein behoort een vaste en overdekte parkeerplaats tot het aangeboden object; - Verwarming en warm water wordt verkregen middels Cv-ketel (merk: Intergas Compact HR, combi, eigendom & bouwjaar 2007); - Definitief energielabel A, geldig tot 12-4-2030; - Warmte-terugwin-installatie aanwezig; - Sfeervol en overdekt terras/balkon aan de straatzijde; - Elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig bij lange zijde van het balkon; - Voorzien van 2 slaapkamers; - Privé berging in het souterrain; - Als "centrale leveringsnotaris" is kantoor Team-Notarissen te Maastricht is aangewezen; - VVE-kosten bedragen € 182, - per maand, inclusief opstalverzekering, (lift)onderhoud, schoonmaak/verbruik algemene ruimtes en opbouw reservefonds; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aanvullende Informatie: Heer (Limburgs: Hier) is een voormalig dorp en was tot 1 juli 1970 een zelfstandige gemeente. Heer heeft een divers verenigingsleven, zoals meerdere sportclubs, onder andere de voetbalclub RKSV Heer, diverse zangverenigingen en twee harmonieorkesten: de Koninklijke Harmonie van Heer en de harmonie Heer Vooruit, en een eigen carnavalsvereniging, CV de Sjraveleirs. De woning is rustig gelegen nabij kasteel de Burght en op loopafstand van alle voorzieningen (huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.), NS-station en (basis)school. Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 96 m²
- Contenido
- 314 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-09-2025
- Fecha de venta
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dokter Nevenstraat 1
6224DD Maastricht
€ 920 p/m
€ 51/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hoge Barakken
6221CM Maastricht
€ 1.435 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertogsingel
6211ND Maastricht
€ 559 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 19 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Rechtstraat
6221EL Maastricht
€ 1.625 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keramieksingel 145
6216XS Maastricht
€ 489.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 319 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jekerweg
6212GA Maastricht
€ 540 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Cortenstraat 71 3
6226GR Maastricht
€ 485 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sint Jacobstraat 21 B
6211LA Maastricht
€ 359.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
