Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcel Overhof Makelaardij

Oranjeplein 90 D

6224KS Maastricht • Limburg

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.924

Galería de fotos

Oranjeplein 90 D Maastricht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en comfort aan de Groene Loper In Scharn, aan de populaire Groene Loper, ligt dit charmante en prima onderhouden appartement. Gelegen op de verhoogde begane grond (slechts acht tredes omhoog), biedt dit appartement een comfortabele woonruimte van 79 m², met een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een aparte werkkamer, twee balkons én een eigen parkeerplaats op het terrein achter het gebouw. Hier woon je rustig en groen, met alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek! Indeling Na het betreden van het portiek leidt een korte trap naar de voordeur van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer (ca. 37 m²), met prachtig uitzicht op de Groene Loper, is heerlijk licht en voorzien van een mooie laminaatvloer. Een voormalige derde slaapkamer is hier bijgetrokken, waardoor een extra ruimtelijk gevoel is ontstaan. Deze ruimte is eenvoudig terug te brengen tot slaapkamer, maar doet nu uitstekend dienst als thuiswerkplek of hobbykamer. De twee overige slaapkamers meten ca. 12 m² en 8 m², de grootste is voorzien van een praktische inbouwkast. De keuken staat in parallelopstelling en is compleet uitgerust met een vaatwasser, oven, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en een wastafel. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. Buiten geniet je van twee balkons: één aan de achterzijde (noordoosten) en een heerlijk balkon aan de voorzijde (zuidwesten), waar je van de middag- en avondzon geniet. In het souterrain beschik je bovendien over een zeer ruime privéberging van bijna 8 m². En niet onbelangrijk: je hebt een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein én toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bijzonderheden - Woonoppervlak: 79 m² - Heerlijke lichte woonkamer van in totaal 37 m² met uitzicht op de Groene Loper - Twee balkons: voorzijde op het zuidwesten, achterzijde op het noordoosten - Twee slaapkamers + multifunctionele werk-/logeerkamer - Nette badkamer, apart toilet - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (€ 10 servicekosten per maand) - Ruime berging in souterrain (bijna 8 m²) - Actieve VvE, maandbijdrage € 209 incl. voor o.a. onderhoud, verzekeringen en water, daarnaast € 59 voorschot stookkosten - In 2024 is groot onderhoud uitgevoerd: o.a. standleidingen en dakbedekking vernieuwd, asbestsanering uitgevoerd Ligging Wonen aan de Groene Loper betekent genieten van het beste van twee werelden: het comfort van de stad en de rust van het groen. Dit fijne appartement ligt in de geliefde wijk Scharn, een populaire plek onder starters en jonge gezinnen die dicht bij alles willen zitten, maar ook waarde hechten aan leefruimte en een prettige omgeving. Letterlijk voor de deur ligt de Groene Loper – een langgerekte stadsboulevard met brede wandelpaden en volop groen. Hier kun je ’s ochtends joggen, ’s middags ontspannen wandelen en in het weekend op de fiets stappen richting Wyck of het buitengebied. Op loopafstand vind je alles wat Maastricht zo aantrekkelijk maakt: het historische centrum, het gezellige stadsdeel Wyck, het Centraal Station, supermarkten, speciaalzaken, restaurants, koffiebars, sportclubs en recreatieplekken. Ook het MUMC+, United World College en de universiteit zijn eenvoudig te bereiken, net als de aansluitingen op de A2 en A79. Of je nu de levendigheid van de stad opzoekt of juist behoefte hebt aan rust en groen: hier zit je precies goed. Enthousiast? Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement op een toplocatie met balkon, berging en parkeerplaats? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Marcel Overhof Makelaardij. Let op: deze woning valt onder de opkoopbescherming van de gemeente Maastricht. Dit betekent dat de woning na aankoop uitsluitend mag worden bewoond door de koper zelf of directe familieleden. Verhuur is enkel toegestaan met een vergunning van de gemeente.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
265 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6224

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.