Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Vastgoed

Papyrussingel 94

6218EP Maastricht • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.020

Galería de fotos

Papyrussingel 94 Maastricht
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne hoekwoning met twee slaapkamers, berging en een zonnige tuin op het noorden (met middag-avond zon) Aan de zijkant van het complex heeft u de beschikking over een zeer ruime privé parkeergarage. De woning ligt op de grens van Oud Caberg en Malberg en kenmerkt zich door de gekleurde gevelbeplating, Het betreft een rustige verkeersarme omgeving waar kinderen nog vrij kunnen spelen. Een basisschool, openbaar vervoer en alle winkels van o.a Malberg en Caberg zijn op relatieve loopafstand. Souterrain De woning heeft een privé berging deze moet gezien worden als een reguliere muurkast. Er is een zeer ruime (27m²) garage aanwezig met alle voorzieningen. Ideaal voor het sleutelen aan een auto of het plegen van onderhoud aan fietsen of andere zaken. De garage heeft Elektra voorzieningen, waterleiding, luchtleidingen en een elektrische bediende kantelpoort. Er zijn voldoende voldoende vrije parkeer mogelijkheden in de directe nabijheid voor uw bezoek. Begane grond Entree (4,5m²) welke is v.v. een tegelvloer en moderne meterkast (17groepen en 3 aardlekschakelaars). In de meterkast zijn verder de gas-water en dubbel tarief elektra meter aanwezig en er is glasvezel aansluiting.. Het toilet (1,2m²) is halfhoog betegelt en v.v. een opbouw toilet met stortbak en een fonteintje. Onder de trap naar de eerste verdieping is een trapbergkast(4,5m²) gecreëerd, De woonkamer (29,5m²) heeft volledig zicht op de tuin en heeft meer als voldoende lichtinval, mede door de glasblokken aan de zijgevel. De muren zijn netjes gepleisterd en geschilderd, de vloer is v.v. een laminaatvloer. Er is voldoende loopruimte en ruimte voor de eetkamer tafel met stoelen. De hardhouten kozijnen aan de achterzijde zijn v.v. originele dubbele beglazing. De in een hoekopstelling geplaatste keuken (10,9m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is v.v. de volgende apparatuur: een oven met een 4 pits elektrische kookplaat (NeFF), vaatwasser (NeFF) en een afzuiging Onder de trap naar de eerste verdieping is een trap-bergkast(4,5m²) daar staat momenteel een Amerikaanse koelkast (Bosch) voor. Deze koelkast heeft een ijsblokjes functie, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is de zonnige tuin (25m²) gelegen en heeft een achterom naar hert gemeenschappelijk groen strook de tuin is op het noorden gelegen en is geheel betegeld. Eerste verdieping Ruime overloop (10,6m²) waarmee beide kamers en de badkamer te bereiken zijn. Slaapkamer 1 (18,3m²) met grote raampartij kijk uit over de achtertuinen, de ramen zijn momentel v.v. een folie. De kozijnen zijn uitgerust met dubbele, elektrische bediende rolluiken. Slaapkamer 2 (8,3m²) gelegen aan de “straat” zijde, ideaal als werkkamer of hobbykamer. Alle kamers en overloop hebben een keurige laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (5,5m²) is v.v. een hoek douchecabine met massage sproeiers, tweede toilet, een wastafel met wasmeubel en verlichte spiegel. Op de badkamer is tevens een handdoek radiator en de wasmachine geplaatst. Vanaf de overloop is de bergruimte – Cv ruimte (4,5m²) te bereiken, hier is ook een mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. De HR-combiketel 28HRC (Bosch , 2009 eigendom), in deze ruimte is ook de nieuwe mechanische (Duco) ventilatie-unit geplaatst. Bijzonderheden. – leuke woning gelegen in een kindvriendelijke en autoloze omgeving. – De ideale woning voor de jonge starters. – Prima prijs kwaliteit verhouding. – Het hoofddak is vernieuwd en voorzien van nieuwe bitumen. – De badkamer en keuken kunnen op termijn gemoderniseerd te worden maar hoeft zeker niet!. – Bijdrage Vve kosten per maand € 109,21 t.b.v. verzekering, onderhoud van de groenvoorziening en reservering onderhoud. – De woning kan op korte termijn te aanvaarden zijn. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ-waarde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025, zie ook: [ Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, dan kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6218

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.