Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Sint Annadal 12 K

6214PA Maastricht • Limburg

Disponible

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.011

Galería de fotos

Sint Annadal 12 K Maastricht
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in Maastricht, op de zesde verdieping van de geliefde Sint Annadalflat, bevindt zich dit ruime appartement met twee slaapkamers, een privéberging en een balkon over de volledige breedte van de woning. Dankzij de ligging als één van de laatste appartementen aan de galerij geniet u hier van veel privacy, een vrij uitzicht en een prettige lichtinval. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een aangename verbinding met het balkon en laat veel natuurlijk daglicht binnen. Bovendien bevinden het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op korte afstand. INDELING Begane grond: Representatieve centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Tevens beschikt het appartement over een privéberging van circa 6 m². Zesde verdieping: Via de entree/hal zijn vrijwel alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De royale woonkamer van circa 37 m² vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De schuifpui aan de achterzijde biedt directe toegang tot het ruime balkon, dat zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van het appartement. Hier geniet u van een vrij uitzicht en een rustige ligging. De nette keuken van circa 7 m² is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van circa 4 m² met de witgoedaansluitingen, elektrische boiler en extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 8 m². Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het balkon. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd. Nadere bijzonderheden: - Gelegen op de zesde verdieping van de populaire Sint Annadalflat; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Grote schuifpui naar het balkon; - Twee slaapkamers; - Balkon over vrijwel de gehele breedte van het appartement; - Vrij uitzicht en veel privacy; - Privéberging van circa 6 m² op de begane grond; - Voorzien van intercominstallatie; - Warm water via elektrische boiler; - Verwarming middels blokverwarming; - VvE-bijdrage circa € 204,- per maand; - Stookkosten € 121,- per maand; Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het appartement, gebouwd in 1960 naar een ontwerp van architect Gerard Snelder, is gelegen in een prettige en centrale woonomgeving in Maastricht. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Brusselsepoort voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse groenvoorzieningen en speelveldjes, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Het historische centrum van Maastricht ligt op loopafstand, waardoor u snel kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen, België en belangrijke locaties zoals het MECC, MUMC+ en Mercedes-Benz Maastricht zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

3,02%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
277 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6214

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.