Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Sint Annadal 12 K

6214PA Maastricht • Limburg

Available

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.011

Photo Gallery

Sint Annadal 12 K Maastricht
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale locatie in Maastricht, op de zesde verdieping van de geliefde Sint Annadalflat, bevindt zich dit ruime appartement met twee slaapkamers, een privéberging en een balkon over de volledige breedte van de woning. Dankzij de ligging als één van de laatste appartementen aan de galerij geniet u hier van veel privacy, een vrij uitzicht en een prettige lichtinval. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een aangename verbinding met het balkon en laat veel natuurlijk daglicht binnen. Bovendien bevinden het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op korte afstand. INDELING Begane grond: Representatieve centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Tevens beschikt het appartement over een privéberging van circa 6 m². Zesde verdieping: Via de entree/hal zijn vrijwel alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De royale woonkamer van circa 37 m² vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De schuifpui aan de achterzijde biedt directe toegang tot het ruime balkon, dat zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van het appartement. Hier geniet u van een vrij uitzicht en een rustige ligging. De nette keuken van circa 7 m² is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van circa 4 m² met de witgoedaansluitingen, elektrische boiler en extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 8 m². Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het balkon. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd. Nadere bijzonderheden: - Gelegen op de zesde verdieping van de populaire Sint Annadalflat; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Grote schuifpui naar het balkon; - Twee slaapkamers; - Balkon over vrijwel de gehele breedte van het appartement; - Vrij uitzicht en veel privacy; - Privéberging van circa 6 m² op de begane grond; - Voorzien van intercominstallatie; - Warm water via elektrische boiler; - Verwarming middels blokverwarming; - VvE-bijdrage circa € 204,- per maand; - Stookkosten € 121,- per maand; Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het appartement, gebouwd in 1960 naar een ontwerp van architect Gerard Snelder, is gelegen in een prettige en centrale woonomgeving in Maastricht. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Brusselsepoort voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse groenvoorzieningen en speelveldjes, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Het historische centrum van Maastricht ligt op loopafstand, waardoor u snel kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen, België en belangrijke locaties zoals het MECC, MUMC+ en Mercedes-Benz Maastricht zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

3,02%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
277 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 6214

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.