Ir directamente al contenido
Logotipo de Koophuis Makelaars Maastricht

Sint Servatiusweg 65

6227TP Maastricht • Limburg

Disponible

€ 374.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 383.330

Precio de compra /m²: € 3.224

Galería de fotos

Sint Servatiusweg 65 Maastricht
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu bij ons in portefeuille, een woning aan de Sint Servatiusweg 65 in de wijk Heer van Maastricht Deze woning heeft nog enige aandacht nodig maar is aan de binnenzijde netjes geschilderd zodat er een prima indruk ontstaat. Natuurlijk zijn er nog zaken die moeten worden aangepakt maar deze woning heeft een goede prijs, kwaliteitverhouding. Wij verwachten wel een renovatie van kozijnen, badkamer, toilet en de keuken. Wellicht dat u ook nog behoefte heeft aan een vast trap naar de zolder voor een extra slaapkamer. Maar dan heeft u een zeer ruime woning met 4 slaapkamers, een riante garage en een mooie tuin die nu ook enige aandacht verdiend. Na de opknapbeurt heeft u een half vrijstaande woning met zeer interessante bijzonderheden t.w.: - Een perceel van 242 m2 - Een beneden verdieping van ruim 70m2 waarvan: de woonkamer meer dan 40m2 is, een keuken van ca. 7 m2, een bijkeuken van ca. 7 m2 en daarnaast een entree/hal met toilet en trap naar de 1ste verdieping - De bijkeuken die ook te bereiken is vanuit de oprit heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger en heeft direct toegang naar de ruime garage met voormalige hobbyruimte met badkamer. - De garage en hobbyruimte hebben gezamenlijk een lengte van 10 meter en leveren een oppervlakte van ca. 30m2. - De kelder is ruim ( ca. 16m2) met een hoogte van 1.90m - De woning wordt compleet door de lange oprit en de achterliggende tuin. - Een 1ste verdieping met momenteel 3 slaapkamers, een badkamer, een overloop met vlizotrap met eventueel de mogelijkheid voor een vaste trap naar de 2de verdieping - De 2de verdieping kan dan een 4de slaapkamer met en opbergkamer worden. De wijk Heer heeft alle noodzakelijke faciliteiten en is een van de grootste winkelcentra van Maastricht. Met een mix van landelijke ketens en lokale speciaalzaken en horecagelegenheden. Alle noodzakelijke scholen zoals kinderopvang, basisscholen tot en met de universiteiten zijn op loopafstand dan wel op fietsafstand bereikbaar. Een medisch centrum en het openbaar vervoer liggen op loopafstand! Daarnaast ligt het centrum van Maastricht, het UMC+, en sportvoorzieningen binnen 10min fietsafstand. De autosnelwegen zijn bereikbaar op 2 autominuten. Het verenigingsleven is in Heer nog steeds ruim aanwezig. Kortom, een mooie, ruime en verrassende woning die renovatie nodig heeft en een bezichtiging meer dan waard is. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 374.000

Coste del comprador (estimado): € 9.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 383.330

2,78%

Anualmente

%

€ 18.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 374.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, bidet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6227

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.