Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijthof Makelaars

Sperwerpad 5

6219AK Maastricht • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maastricht

Galería de fotos

Sperwerpad 5 Maastricht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE BUNGALOW WORDT U AANGEBODEN DOOR VRIJTHOF MAKELAARS: Sperwerpad 5 in Maastricht biedt u de kans om gelijkvloers te wonen in een charmante bungalow met een verrassend ruimtelijk karakter. Met een woonoppervlak van circa 80 m² en een perceel van 155 m² geniet u hier van comfort, licht en gemak in een rustige en groene woonomgeving. Bij binnenkomst ervaart u direct de aangename sfeer van de woning. De woonkamer valt op door de hoge plafonds en grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan licht en een open, ruimtelijk gevoel. Vanuit de living en de halfopen keuken loopt u zo de tuin en patio in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De keuken is praktisch ingericht in hoekopstelling en voorzien van koelkast, inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, spoelbak en onder en bovenkasten. De indeling is overzichtelijk en comfortabel, met een overloop die toegang biedt tot de slaapkamers, badkamer, het toilet en de berging. De master bedroom aan de achterzijde beschikt, net als de woonkamer, over een deur naar de tuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kan perfect dienen als logeer- of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad-douchecombinatie en wastafel. Daarnaast is er een interne berging aanwezig met cv-installatie en toegang naar buiten, wat praktisch is voor extra opslag. De buitenruimte maakt deze bungalow compleet. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. De besloten ligging zorgt voor rust en privacy, en het terras is een fijne plek om te ontspannen of buiten te dineren. De externe berging met overkapping biedt extra gemak, bijvoorbeeld voor fietsen of tuingereedschap. Het is goed om te weten dat de woning qua afwerking niet geheel meer voldoet aan de huidige normen en wensen. Dat maakt dit huis juist aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak en stijl kan worden gemoderniseerd. Met wat liefde en aandacht kunt u hier een eigentijds thuis creëren dat volledig aansluit bij uw woonwensen. Ligging: Sperwerpad 5 is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Maastricht. De straat kenmerkt zich door een ontspannen woonsfeer met veel privacy, omringd door plantsoenen en wandelpaden.De ligging is bijzonder praktisch: binnen enkele minuten bereikt u de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Maastricht bevindt zich op korte fietsafstand, terwijl ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en België eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast liggen natuur- en recreatiegebieden in de directe omgeving, waardoor u naast het gemak van de stad ook volop kunt genieten van rust en buitenleven. Deze combinatie maakt wonen aan het Sperwerpad tot een ideale keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en een prettige woonomgeving zoekt. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel C, geldig tot en met 13-02-2035 • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Bouwjaar 1996 • Levensloopbestendig wonen • Cv-ketel is gehuurd • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving • Meetrapport is opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6219

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.017 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.017

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.