Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Vastgoed

Stormramruwe 10

6218WC Maastricht • Limburg

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.375

Galería de fotos

Stormramruwe 10 Maastricht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vesta Vastgoed biedt deze royale uitgebouwde (2020) tussenwoning in Malberg - Zouwdalveste aan. Deze woning biedt werkelijk alles wat je zoekt in een woning. De huidige eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om deze woning te verruimen en te moderniseren. Naast de uitstekende staat van onderhoud geniet je hier van een tuin op het westen waar je in alle rust kunt ontspannen. Op loopafstand van winkelcentrum Malberg en er zijn wandelgebieden aan het eind van de straat, Het openbaar vervoer is op slechts 3 minuten lopen gelegen en per fiets is het centrum van Maastricht binnen 15 minuten te bereiken. Indeling Begane grond Ruime lichte entree (4m²)met mooie door gelegde vloer met een moderne glazen deur naar de woonkamer. Er is een meterkast met uitgebreide groepenkast v.v. 11 moderne groepen. Een keurig geheel betegeld toilet (1m²) welke is een v.v. zwevend toilet met inbouwreservoir en een fonteintje. Ruime L-vormige living (36m²) met vloerverwarming met een strakke wandafwerking en brede stroken laminaatvloer. In de woonkamer is een trap-bergkast, ideaal voor droge opslag en is circa 1,2m² groot. De aanbouw heeft een aluminium schuifpui met pliseehordeuren en er is een wandairco geplaatst. De open keuken (10m²) aan de voorzijde heeft veel berg- en werkruimte. In de L vormige opgestelde keuken is de volgende apparatuur aanwezig: vaatwasser, combi oven (Siemens) koelkast, vriezer, 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap en dat alles is afgewerkt met een hardstenen werkblad. De verzorgde achtertuin biedt voldoende privacy. De tuin is afgewerkt met natuurstenen bestrating, elektrisch bediend zonnescherm en er is een houten berging aanwezig. De tuin heeft een achterom via de aan de achterzijde gelegen mandelig pad. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot alle ruimtes. Alle kamers hebben pvc vloerafwerking, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing met dauerluftung radiatoren en op èèn kamer na allen een individuele bediende airco van het merk LG (2025). Slaapkamer 1 (12,4m²) gelegen aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over airconditioning. Slaapkamer 2 (10,5m²) gelegen aan de voorzijde ook hier is airco aanwezig. Slaapkamer 3 (7,5m²) gelegen aan de achterzijde, deze kamer is momenteel in gebruik als walk-in closet. Een smaakvolle badkamer (ca 6,5m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede zwevend toilet en een wasmeubel met wasbak. Er is tevens natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is doordacht, smaakvol en zeer effectief gemaakt. Slaapkamer 4 heeft een gesloten opgang met eigen sanitaire in de en-suite badkamer. Deze slaapkamer (23m²) heeft drie Velux dakramen, welke voldoende daglicht intrede en ventilatie geven. Naast het smaakvolle bad is er een wastafelmeubel met wasbak en een spiegel aanwezig. Er is boven de opgang een vide gecreëerd (circa 7m²) voor nog wat opslagmogelijkheden. De wanden zijn keurig gestuukt en de vloer is afgewerkt met een PVC vloer. Tevens is hier een aparte berging (5m²) met voor opslag de Cv installatie, Tevens zijn hier de wasmachine aansluitingen aanwezig. De Cv ketel, is van het merk Intergas, 2016 (eigendom) deze heeft een onderhoudscontract (geen verplichte afname). in dezelfde ruimte is de mechanische ventilatiebox en de omvormer van de 12 aanwezige zonnepanelen aanwezig. In de knieschotten van het dak zijn extra bergmogelijkheden gecreëerd. De 12 zonnepanelen van Sungrow leveren voldoende stroom, circa 3344 WP per jaar (8 x 380 WP 4 x450WP) Bijzonderheden – Uitstekend onderhouden en duurzaam woonhuis. – zeer hoog en smaakvol afwerkingsniveau. – De woning is geheel goed geïsoleerd, vandaar het A energielabel. – De woning beschikt over 12 zonnepanelen in eigendom (2020). – De trappen zijn bekleed met keurige vloerbedekking. – Aanvaarding zal omstreeks Maart 2026 kunnen plaatsvinden. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). n de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ warde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
472 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6218

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.