Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Tarwehegge 18

6225JL Maastricht • Limburg

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 4.738

Galería de fotos

Tarwehegge 18 Maastricht
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning op een fijne locatie in Maastricht? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Tarwehegge 18 zeker een bezichtiging waard! De woning is keurig onderhouden, heeft een frisse uitstraling en biedt alles wat je nodig hebt om direct comfortabel te wonen. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die zorgeloos wil verhuizen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde wijk Amby. Dankzij de zonnige achtertuin op het zuiden geniet je hier volop van lange zomeravonden, gezellige barbecues of gewoon van een ontspannen moment in je eigen tuin. INDELING VAN DE WONING Begane grond Via de inkomhal bereik je de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en samen vormt dit een prettige leefruimte van circa 35m². De nette laminaatvloer, grote raampartijen en gestucte wanden zorgen voor een moderne uitstraling. De keuken (2021) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht. Deze is uitgerust met diverse boven- en onderkasten, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Alle keukenapparatuur is van het merk Siemens. Vanuit de woonkamer heb je middels een doorloophor toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een overkapping voorzien van dimbare verlichting. Ook is er een praktische berging van circa 6 m² en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en twee praktische bergruimtes. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13,5 m², 9 m² en 5 m² groot en voorzien van een nette laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inzethorren en handmatige rolluiken. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd. De ruimte is uitgerust met een wastafel, ruime inloopdouche, wandcloset en mechanische ventilatie. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee extra bergruimtes met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-installatie (Nefit ECOcomf 2.4, bouwjaar 2017, huur). Bijzonderheden: - Instapklare, moderne en keurig onderhouden woning; - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden; - Praktische berging en achterom aanwezig; - Volledig geïsoleerd; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Alle afmetingen zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Omgeving Deze mooie woning is zeer gunstig gelegen, grenzend aan een gazon in de geliefde en kindvriendelijke wijk Amby, nabij winkels en scholen. De locatie kenmerkt zich door haar hoog voorzieningsniveau met snel te bereiken uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en de autosnelweg richting Eindhoven/Heerlen. Natuur- en wandelgebieden zijn in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast bevindt zich in dezelfde straat een internationaal kinderdagverblijf en liggen ook het UWC (United World College) en overige internationale voorzieningen op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ECOcomf 2.4 (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6225

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.