Ir directamente al contenido
Logotipo de Deniq Vastgoed

Via Regia 125 B

6216BS Maastricht • Limburg

Disponible

€ 234.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 240.530

Precio de compra /m²: € 2.962

Galería de fotos

Via Regia 125 B Maastricht
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Over deze woning Op de derde verdieping van een kleinschalige portiekflat aan de Via Regia ligt dit verzorgde en direct te betrekken appartement. Het valt op door het vele licht en het prettige contact met buiten, waardoor het geheel meteen een rustige en vertrouwde sfeer heeft. De afwerking is deels gedateerd, maar de basis is goed onderhouden en degelijk: grotendeels dubbel glas, kunststof kozijnen aan de voorzijde en houten kozijnen aan de achterzijde, een logische indeling en ruime bijkeuken. Van binnen De woonkamer voelt uitnodigend en open. De naastgelegen derde slaapkamer kan eenvoudig bij de living worden betrokken, waardoor een ruimer woongevoel ontstaat of een mooie plek om te werken of te dineren. De keuken is netjes en praktisch, met inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken met plaats voor wasmachine en droger en de 120-liter elektrische Daalderop-boiler (huur). Er zijn drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De badkamer is compact maar verzorgd, met douche en wastafelmeubel. Het separate toilet is uitgerust met een hangcloset en mechanische afzuiging. In de hal bevindt zich een praktische bergkast. De vloerafwerking bestaat uit kliklaminaat in de woonkamer en slaapkamer 3, vinyl in de overige slaapkamers en tegels in de keuken. Het appartement maakt gebruik van een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie en is volledig elektrisch qua koken en warm water. Het appartement zelf gebruikt dan ook geen gas. In de entree is een intercom aanwezig. Van buiten Aan de voorzijde kijk je uit over een aangrenzend plantsoen aan de Via Regia. Aan de achterzijde ligt het winkelcentrum Brusselse Poort, gescheiden door een straat, waardoor voorzieningen bijna letterlijk binnen handbereik zijn. Het balkon vormt een rustige plek om even naar buiten te stappen. In het souterrain is een ruime privéberging aanwezig voor fietsen en opslag. Doordat hier verwarmingsleidingen van bovenliggende appartementen lopen, is de temperatuur er doorgaans aangenaam. Daarnaast is de berging voorzien van verlichting. De omgeving Winkelcentrum Brusselse Poort biedt een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor de rest van de stad eenvoudig bereikbaar is. Parkeren kan in de directe omgeving in gereguleerde zones met een parkeervergunning. De buurt De wijk Brusselsepoort is geliefd vanwege de centrale ligging tussen het stadscentrum, onderwijs, sport en uitvalswegen. De wijk voelt levendig maar overzichtelijk, met alle faciliteiten binnen een paar minuten lopen of fietsen. Bijzonderheden - Lichte woonkamer met doorloopmogelijkheid naar extra leefruimte - Keuken met inductie, afzuigkap en combi-oven - Ruime bijkeuken met 120 L elektrische boiler - Privéberging in het souterrain - Voorschot energiekosten: € 233,58 per maand - Bijdrage VvE: € 268,- per maand - Energielabel: D Overig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheerd door Deniq Vastgoed.

Hipoteca berekenen

€ 234.000

Coste del comprador (estimado): € 6.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 240.530

2,78%

Anualmente

%

€ 11.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 234.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
259 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6216

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.