Jump to content
Logo of Deniq Vastgoed

Via Regia 125 B

6216BS Maastricht • Limburg

Available

€ 234.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.530

2% transfer tax (€ 4.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 240.530

Purchase price /m²: € 2.962

Photo Gallery

Via Regia 125 B Maastricht
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Over deze woning Op de derde verdieping van een kleinschalige portiekflat aan de Via Regia ligt dit verzorgde en direct te betrekken appartement. Het valt op door het vele licht en het prettige contact met buiten, waardoor het geheel meteen een rustige en vertrouwde sfeer heeft. De afwerking is deels gedateerd, maar de basis is goed onderhouden en degelijk: grotendeels dubbel glas, kunststof kozijnen aan de voorzijde en houten kozijnen aan de achterzijde, een logische indeling en ruime bijkeuken. Van binnen De woonkamer voelt uitnodigend en open. De naastgelegen derde slaapkamer kan eenvoudig bij de living worden betrokken, waardoor een ruimer woongevoel ontstaat of een mooie plek om te werken of te dineren. De keuken is netjes en praktisch, met inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken met plaats voor wasmachine en droger en de 120-liter elektrische Daalderop-boiler (huur). Er zijn drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De badkamer is compact maar verzorgd, met douche en wastafelmeubel. Het separate toilet is uitgerust met een hangcloset en mechanische afzuiging. In de hal bevindt zich een praktische bergkast. De vloerafwerking bestaat uit kliklaminaat in de woonkamer en slaapkamer 3, vinyl in de overige slaapkamers en tegels in de keuken. Het appartement maakt gebruik van een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie en is volledig elektrisch qua koken en warm water. Het appartement zelf gebruikt dan ook geen gas. In de entree is een intercom aanwezig. Van buiten Aan de voorzijde kijk je uit over een aangrenzend plantsoen aan de Via Regia. Aan de achterzijde ligt het winkelcentrum Brusselse Poort, gescheiden door een straat, waardoor voorzieningen bijna letterlijk binnen handbereik zijn. Het balkon vormt een rustige plek om even naar buiten te stappen. In het souterrain is een ruime privéberging aanwezig voor fietsen en opslag. Doordat hier verwarmingsleidingen van bovenliggende appartementen lopen, is de temperatuur er doorgaans aangenaam. Daarnaast is de berging voorzien van verlichting. De omgeving Winkelcentrum Brusselse Poort biedt een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor de rest van de stad eenvoudig bereikbaar is. Parkeren kan in de directe omgeving in gereguleerde zones met een parkeervergunning. De buurt De wijk Brusselsepoort is geliefd vanwege de centrale ligging tussen het stadscentrum, onderwijs, sport en uitvalswegen. De wijk voelt levendig maar overzichtelijk, met alle faciliteiten binnen een paar minuten lopen of fietsen. Bijzonderheden - Lichte woonkamer met doorloopmogelijkheid naar extra leefruimte - Keuken met inductie, afzuigkap en combi-oven - Ruime bijkeuken met 120 L elektrische boiler - Privéberging in het souterrain - Voorschot energiekosten: € 233,58 per maand - Bijdrage VvE: € 268,- per maand - Energielabel: D Overig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheerd door Deniq Vastgoed.

Mortgage berekenen

€ 234.000

Cost of copper (estimated): € 6.530

2% transfer tax (€ 4.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 240.530

2,78%

Yearly

%

€ 11.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 234.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
259 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6216

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.