Ir directamente al contenido
Logotipo de Border Estate+

Volksbondweg 13

6214AP Maastricht • Limburg

Vendido

€ 186.950 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.589

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.739) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 192.539

Precio de compra /m²: € 3.015

Galería de fotos

Volksbondweg 13 Maastricht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Licht hoekappartement met eigen entree op rustige locatie – Volksplein 13, Maastricht Wonen in een karaktervol jaren ’30 pand, met uitzicht op een lommerrijk plein en op loopafstand van het centrum van Maastricht? Dat kan aan het Volksplein 13! Dit charmante hoekappartement op de begane grond combineert sfeer, licht en comfort op een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ca. 62,3 m² beschikt de woning over een ruime woonkamer, een aparte keuken, één volwaardige slaapkamer en een eigen entree aan de straatzijde. Grote raampartijen rondom zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden de woning visueel met het rustige straatbeeld. Daarnaast is er een kelderberging van ca. 7,8 m², ideaal voor extra opslag. Indeling Via de eigen voordeur kom je in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht, ruim en sfeervol, met zicht op het plein en grote ramen aan twee zijden. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van eenvoudige apparatuur, met daarachter toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Het toilet is separaat. De badkamer is direct toegankelijk vanuit de slaapkamer, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens met veel licht en voldoende plek voor een werkhoek. Styling & potentieel De bijgevoegde impressiebeelden laten zien hoe je de woning eenvoudig kunt transformeren tot een stijlvolle, moderne stadswoning. Met een lichte kleurstelling, eigentijds meubilair en slimme indeling ontstaat een warme en uitnodigende leefruimte — zowel in de woonkamer als de slaapkamer. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk als comfortabele thuisbasis of sfeervol pied-à-terre in Maastricht. Kenmerken - Ca. 62,3 m² woonoppervlak - Ca. 7,8 m² kelderberging - 2 kamers, waarvan 1 ruime slaapkamer - Eigen entree en privétoegang - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Gesloten keuken, badkamer en apart toilet - Badkamer direct toegankelijk vanuit de slaapkamer - Gelegen in een kleinschalige VvE - VvE-bijdrage Omgeving Volksplein ligt in de charmante en rustige wijk Mariaberg — een groene, karakteristieke buurt ten westen van het historische stadscentrum van Maastricht. De binnenstad (zoals het Vrijthof en de Markt), het stadspark en diverse winkels en horecazaken zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Station Maastricht en de wijk Wyck liggen aan de overzijde van de Maas en zijn vlot te bereiken met de fiets. Ook uitvalswegen (A2/A79) zijn goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de straat. Een licht en instapklaar appartement op een rustige, centrale plek – ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of aanvullende informatie.

Hipoteca berekenen

€ 186.950

Coste del comprador (estimado): € 5.589

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.739) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 192.539

2,78%

Anualmente

%

€ 9.348

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 186.950 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
160 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6214

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.