Jump to content
Logo of Border Estate+

Volksbondweg 13

6214AP Maastricht • Limburg

Sold

€ 186.950 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.589

2% transfer tax (€ 3.739) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 192.539

Purchase price /m²: € 3.015

Photo Gallery

Volksbondweg 13 Maastricht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Licht hoekappartement met eigen entree op rustige locatie – Volksplein 13, Maastricht Wonen in een karaktervol jaren ’30 pand, met uitzicht op een lommerrijk plein en op loopafstand van het centrum van Maastricht? Dat kan aan het Volksplein 13! Dit charmante hoekappartement op de begane grond combineert sfeer, licht en comfort op een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ca. 62,3 m² beschikt de woning over een ruime woonkamer, een aparte keuken, één volwaardige slaapkamer en een eigen entree aan de straatzijde. Grote raampartijen rondom zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden de woning visueel met het rustige straatbeeld. Daarnaast is er een kelderberging van ca. 7,8 m², ideaal voor extra opslag. Indeling Via de eigen voordeur kom je in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht, ruim en sfeervol, met zicht op het plein en grote ramen aan twee zijden. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van eenvoudige apparatuur, met daarachter toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Het toilet is separaat. De badkamer is direct toegankelijk vanuit de slaapkamer, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens met veel licht en voldoende plek voor een werkhoek. Styling & potentieel De bijgevoegde impressiebeelden laten zien hoe je de woning eenvoudig kunt transformeren tot een stijlvolle, moderne stadswoning. Met een lichte kleurstelling, eigentijds meubilair en slimme indeling ontstaat een warme en uitnodigende leefruimte — zowel in de woonkamer als de slaapkamer. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk als comfortabele thuisbasis of sfeervol pied-à-terre in Maastricht. Kenmerken - Ca. 62,3 m² woonoppervlak - Ca. 7,8 m² kelderberging - 2 kamers, waarvan 1 ruime slaapkamer - Eigen entree en privétoegang - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Gesloten keuken, badkamer en apart toilet - Badkamer direct toegankelijk vanuit de slaapkamer - Gelegen in een kleinschalige VvE - VvE-bijdrage Omgeving Volksplein ligt in de charmante en rustige wijk Mariaberg — een groene, karakteristieke buurt ten westen van het historische stadscentrum van Maastricht. De binnenstad (zoals het Vrijthof en de Markt), het stadspark en diverse winkels en horecazaken zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Station Maastricht en de wijk Wyck liggen aan de overzijde van de Maas en zijn vlot te bereiken met de fiets. Ook uitvalswegen (A2/A79) zijn goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de straat. Een licht en instapklaar appartement op een rustige, centrale plek – ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of aanvullende informatie.

Mortgage berekenen

€ 186.950

Cost of copper (estimated): € 5.589

2% transfer tax (€ 3.739) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 192.539

2,78%

Yearly

%

€ 9.348

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 186.950 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
160 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6214

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.