Ir directamente al contenido
Logotipo de Zopfi Makelaardij Made

Valkenhof 15

4921WD Made • Noord-Brabant

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.351

Galería de fotos

Valkenhof 15 Made
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige, royale instapklare gezinswoning (type tussenwoning) met ruime aanbouw, overkapping, berging en een achterom. De woning is in 2018 voorzien van 10 zonnepanelen. Bijzonder: de woning is in ca. 2023-2024 gemoderniseerd. Zo zijn o.a.: alle buitenkozijnen vervangen door exclusieve kunststofkozijnen, waaronder compleet nieuwe achter-pui met openslaande tuindeuren, voorzien van HR++ beglazing en draaikiepramen. Maar ook de keukeninrichting en badkamer zijn in 2024 vervangen door moderne keukenblok en badkamer. De meterkast is volledig vervangen en uitgebreid (2024) en er is een nieuwe cv geplaatst (2024, Intergas HR-combi). De spouwmuren en de begane grond zijn in ca. 2022 na-geïsoleerd en het dak van de slaapkamer op de zolder is van binnenuit geïsoleerd. Tot slot is de berging aan de voorzijde verlengd naar de hal en is de voormalige berging intern bereikbaar gemaakt en gewijzigd naar bijkeuken. Indeling woning begane grond o.a.: ruime hal met garderobe (ca. 7,7m²), bijkeuken (ca. 4,6m²), meterkast en voorraadkast, toiletruimte en woonkamer met open keuken (totaal ca. 45,8m²). Indeling eerste verdieping o.a.: L-vormige overloop, 3-tal slaapkamers van resp. groot ca. 16m², 8,2m² en 7m² en (uitgebouwde) badkamer ca. 4,6m². Tweede verdieping o.a.: overloop met hier een 2-tal slaapkamers ieder groot ca. 8,7m². De voortuin (noordoost, ca. 2,68 x 4,00m) en achtertuin (zuidwest/ ca. 5,00 x 9,00m) zijn beide nagenoeg volledig bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. Om de hoek ligt het mooie wandel-/ en natuurpark de Liniehof, basisschool Den Duin, een steenworp verder een school voor voortgezet onderwijs en meerdere sportverenigingen. Deze voorzieningen maken het wonen in deze wijk wel extra aantrekkelijk. Zoek jij een woning die je zo kan gaan bewonen? Maak dan een afspraak met een van onze makelaars en zij laten jullie graag deze woning zien. Bouwjaar woning 1979, inhoud ca. 452,98m³, gebruiksoppervlakte wonen 127,9m² en perceel groot 132m². (Pand nr. 05573) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kun je alle afmetingen terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd op onze internetsite en op Funda. Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf is het verplicht dat makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht, achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn. Indeling Indeling begane grond: • Entree: aan voorzijde van de woning met hierachter een L-vormige ontvangsthal met garderobe. De lichtkoepel zorgt voor extra sfeer in de hal. In de hal een pvcvloer die doorloopt over de gehele begane grond m.u.v. keuken, toiletruimte en bijkeuken. Op de gehele begane grond vloerverwarming als hoofdverwarming m.u.v. bijkeuken en alle wanden hoofdzakelijk afgewerkt met spachtelputz. • Meterkast Nieuw: 8 groepen + 1(dubbele) groep voor inductiekookplaat en 2 x aardlek • Toiletruimte: deels betegelde ruimte met wandcloset en fonteintje. • Bijkeuken: Via de hal toegang tot de bijkeuken. In deze ruimte is ook een deur naar de voortuin. • Keuken: aan de straatzijde van de woning is de open keuken met modern en compleet keukenblok in U-opstelling met geïntegreerde apparatuur zoals: combimagnetron, Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker kraan, koelkast en een vaatwasser. • Woonkamer: sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met grote pui aan de tuinzijde met twee openslaande tuindeuren. Door de open keuken en de aanbouw is er een heerlijke ruimte ontstaan en door de grote pui met ramen lopen wonen en buiten prima in elkaar over. Eerste verdieping Indeling eerste verdieping: • Overloop: L-vormige overloop. Op de overloop een frisse pvcvloer die doorloopt tot in alle slaapkamers. • Slaapkamers: Een 3-tal zeer royale slaapkamers met strak stucwerk. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand • Badkamer: moderne en volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel met wastafelmeubel met spiegelkastje, extra wandkastje, design radiator en wand closet. De badkamer is extra ruim gemaakt door een klein gedeelte van de naastgelegen slaapkamer toe te voegen aan de badkamer. Tweede verdieping Indeling tweede verdieping: • Zolderverdieping: De zolder is verdeeld in een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de straatzijde. Bij de laatstgenoemde slaapkamer is de combi-cv Intergas HRE A CW5 C36/30. Deze zou nog weggewerkt kunnen worden met een ombouw. Hier ook de aansluiting voor het witgoed. Tuin Voor-achtertuin, houten berging met overkapping: • De voortuin is volledig bestraat en deel afgezet met gemetselde plantenbak met pergola. • De achtertuin ligt heerlijk zongunstig. Deze tuin is nagenoeg volledig bestraat met aan een zijkant een plantenborder. Geheel achter in de tuin een overkapping met achterom (extra brede poort) en stenen berging. Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: Rolluiken: keukenraam, slaapkamers eerste verdieping voorzijde en achterzijde en slaapkamer tweede verdieping achterzijde. Zonnescherm bij achter-pui. Op de begane grond en eerste verdieping overal paneeldeuren. Begane vloer en verdiepingsvloeren zijn van beton. Verdeler van de vloerverwarming zit in de hal. Onder de begane vloer een kruipruimte met mangat bij de garderobe. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Als het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HRE A CW5 C36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4921

Mapas de Google

Vista geográfica Made

Explora Made y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Made

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Made. En 2025 había 13.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

13.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

293

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Made
Año Inhabitantes
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Made
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.665

Etiqueta A

1.208

Etiqueta B

981

Etiqueta D

593

Etiqueta F

476

Etiqueta G

332

Etiqueta E

264

Etiqueta A+++

221

Etiqueta A+

60

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Made
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Made
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Made.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Made

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer viviendas in Made

Ver más viviendas en este lugar.