Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Streuweg 5

7663TC Mander • Overijssel

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 1.876

Galería de fotos

Streuweg 5 Mander
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een ruim perceel van 653 m² in de bosrijke omgeving van Uelsen, dat is mogelijk in deze SEMI-BUNGALOW met meerdere wooneenheden, een carport, garage, berging en ook nog een overdekt terras. In de verzorgde tuin achter de woning is het genieten van het buiten zijn, bijvoorbeeld onder de overkapping grenzend aan de bungalow, maar ook het prieeltje in de achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de avondzon. Het geheel ligt op slechts enkele kilometers afstand van de Nederlandse grens nabij Ootmarsum, Vasse en Tubbergen. De Duitse stadjes Neuenhaus en Itterbeck zijn op enkele autominuten gelegen. De omgeving van Uelsen kenmerkt zich door het vele groen, de landelijke ligging is dan ook zeer gewild bij fietsers en wandelaars. Het goed onderhouden woonhuis is in 2001 met veel aandacht gerealiseerd met een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond en beschikt op de eerste verdieping over twee appartementen met een aparte opgang. Naast de carport bevindt zich een garage en wat ook een groot pluspunt is zijn de beide opritten, waardoor parkeren op eigen perceel met meerdere auto's mogelijk is. Om het helemaal compleet te maken beschikt de woning over een houten schuurtje en overdekt terras in de achtertuin, veel ruimte dus om ultiem te genieten van het buitenleven! Pak deze uitgelezen kans om de voordelen te ervaren van het dorp Uelsen met al haar faciliteiten en uiteraard gunstige kenmerken van deze instapklare bungalow. Wanneer spreken we af voor een bezichtiging bij dit object...? Indeling Begane grond: Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hal met toegang tot bijna alle ruimtes op de begane grond. Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de lichte woonkamer met comfortabele vloerverwarming en een houtlook PVC-vloer. De twee schuifpuien geven zowel toegang als zicht op de fraaie groene achtertuin. Aangrenzend vind je de royale woonkeuken waar een 8-persoons eettafel niet misstaat! De inbouwkeuken met een granieten werkblad voorziet in een keramische kookplaat, magnetron, oven en koelkast. Zeer praktisch is de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, hier bevindt zich eveneens de meterkast. Op de begane grond zijn twee slaapkamers waarvan één over een schuifpui naar het overdekte terras beschikt. De badkamer met daglichttoegang is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel met een enkele wastafel, een wandcloset en vloerverwarming. Separaat is er nog een toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Daarnaast is vanuit de hal nog een kantoor-/speelruimte te betreden. De garage is inpandig te bereiken en beschikt over een elektrische roldeur, verwarming en stroom. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verdeeld in twee appartementen, beide zijn apart te betreden via de aparte opgang aan de linker zijde van het woonhuis. Appartement 1 Het grootste appartement van de twee bevindt zich aan de voorzijde. Je komt binnen in een half open portaal vanwaar een kleine bijkeuken bereikbaar is. De open keuken beschikt over een inbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien. In directe verbinding staat de living, een lichte ruimte met een schuifpui naar de royale loggia. Ook de keuken beschikt over een schuifpui naar de loggia. Dit appartement heeft twee slaapkamers, beide prima bemeten. De badkamer voorziet in een douchecabine, wastafel, wandcloset en een dakraam. Appartement 2 Dit appartement bevindt zich aan de achterzijde. Via het portaal kom je binnen in de leefruimte met een klein keukenblok, voorzien van een 2-pits kookplaat en een wasbak. Daarnaast is er ruimte voor een (slaap)bank/bed en bijvoorbeeld een bureau. De badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset, wastafel en een dakraam. Het portaal geeft ook toegang tot een bijkeuken/stookruimte. Bergzolder: Door middel van de vlizotrap in de loggia is de riante bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2001; * Kaveloppervlakte: 653 m²; * Woonoppervlakte: ca. 234 m²; * Inhoud: ca. 705 m³; * Riant woonhuis met 2 appartementen op de eerste verdieping; * Garage, carport, berging en overdekt terras; * Baden & slapen op de begane grond; * Kozijnen buitenzijde aluminium, binnenzijde hout; * Watertank voor het besproeien van de tuin; * Wallbox aansluiting; * 27 zonnepanelen (15 kW) en accu (12 kW), beide in eigendom; * Glasvezel aanwezig; * Warmtepomp lucht, bouwjaar 2025; * Energielabel/Energieausweis: B, Endenergieverbrauch: 55,2 kWh/(m².a); * Verzorgde en groene tuin; * Kosten koper: 5,00% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), makelaarscourtage 3,3% en ca. 2,00% notariskosten; * Aanvaarding in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken op telefoonnummer: +31(0)541-355771

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Área del lote
653 m²
Contenido
705 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
245 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7663

Mapas de Google

Mapa de Mander

Vista espacial del área de trabajo en Mander

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mander

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mander. En 2025 había 375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mander
Año Inhabitantes
2021 390
2022 385
2023 385
2024 380
2025 375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mander
Año Promedio WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 65 0-15: 70 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 105

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

60

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

360

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 73
Vrijstaande woningen 60
Twee-onder-één-kap woningen 18

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

26

Etiqueta A

19

Etiqueta G

19

Etiqueta B

18

Etiqueta F

13

Etiqueta D

8

Etiqueta E

6

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mander
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.980
2021 2.040 4.380
2022 1.600 4.080
2023 1.320 3.990
2024 1.310 3.970

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.240

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.360

Appartement

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.610 • Electricidad: 3.820

Actividad empresarial en Mander (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mander
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mander.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mander

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mander?

Mander telt in 2025 ongeveer 375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mander?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?

In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.

Meer viviendas in Mander

Ver más viviendas en este lugar.