Einwohner
375
Letztes Jahr: 2025
Streuweg 5
7663TC Mander • Overijssel
Verfügbar
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630
Kaufpreis /m²: € 1.876
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen op een ruim perceel van 653 m² in de bosrijke omgeving van Uelsen, dat is mogelijk in deze SEMI-BUNGALOW met meerdere wooneenheden, een carport, garage, berging en ook nog een overdekt terras. In de verzorgde tuin achter de woning is het genieten van het buiten zijn, bijvoorbeeld onder de overkapping grenzend aan de bungalow, maar ook het prieeltje in de achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de avondzon. Het geheel ligt op slechts enkele kilometers afstand van de Nederlandse grens nabij Ootmarsum, Vasse en Tubbergen. De Duitse stadjes Neuenhaus en Itterbeck zijn op enkele autominuten gelegen. De omgeving van Uelsen kenmerkt zich door het vele groen, de landelijke ligging is dan ook zeer gewild bij fietsers en wandelaars. Het goed onderhouden woonhuis is in 2001 met veel aandacht gerealiseerd met een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond en beschikt op de eerste verdieping over twee appartementen met een aparte opgang. Naast de carport bevindt zich een garage en wat ook een groot pluspunt is zijn de beide opritten, waardoor parkeren op eigen perceel met meerdere auto's mogelijk is. Om het helemaal compleet te maken beschikt de woning over een houten schuurtje en overdekt terras in de achtertuin, veel ruimte dus om ultiem te genieten van het buitenleven! Pak deze uitgelezen kans om de voordelen te ervaren van het dorp Uelsen met al haar faciliteiten en uiteraard gunstige kenmerken van deze instapklare bungalow. Wanneer spreken we af voor een bezichtiging bij dit object...? Indeling Begane grond: Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hal met toegang tot bijna alle ruimtes op de begane grond. Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de lichte woonkamer met comfortabele vloerverwarming en een houtlook PVC-vloer. De twee schuifpuien geven zowel toegang als zicht op de fraaie groene achtertuin. Aangrenzend vind je de royale woonkeuken waar een 8-persoons eettafel niet misstaat! De inbouwkeuken met een granieten werkblad voorziet in een keramische kookplaat, magnetron, oven en koelkast. Zeer praktisch is de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, hier bevindt zich eveneens de meterkast. Op de begane grond zijn twee slaapkamers waarvan één over een schuifpui naar het overdekte terras beschikt. De badkamer met daglichttoegang is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel met een enkele wastafel, een wandcloset en vloerverwarming. Separaat is er nog een toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Daarnaast is vanuit de hal nog een kantoor-/speelruimte te betreden. De garage is inpandig te bereiken en beschikt over een elektrische roldeur, verwarming en stroom. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verdeeld in twee appartementen, beide zijn apart te betreden via de aparte opgang aan de linker zijde van het woonhuis. Appartement 1 Het grootste appartement van de twee bevindt zich aan de voorzijde. Je komt binnen in een half open portaal vanwaar een kleine bijkeuken bereikbaar is. De open keuken beschikt over een inbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien. In directe verbinding staat de living, een lichte ruimte met een schuifpui naar de royale loggia. Ook de keuken beschikt over een schuifpui naar de loggia. Dit appartement heeft twee slaapkamers, beide prima bemeten. De badkamer voorziet in een douchecabine, wastafel, wandcloset en een dakraam. Appartement 2 Dit appartement bevindt zich aan de achterzijde. Via het portaal kom je binnen in de leefruimte met een klein keukenblok, voorzien van een 2-pits kookplaat en een wasbak. Daarnaast is er ruimte voor een (slaap)bank/bed en bijvoorbeeld een bureau. De badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset, wastafel en een dakraam. Het portaal geeft ook toegang tot een bijkeuken/stookruimte. Bergzolder: Door middel van de vlizotrap in de loggia is de riante bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2001; * Kaveloppervlakte: 653 m²; * Woonoppervlakte: ca. 234 m²; * Inhoud: ca. 705 m³; * Riant woonhuis met 2 appartementen op de eerste verdieping; * Garage, carport, berging en overdekt terras; * Baden & slapen op de begane grond; * Kozijnen buitenzijde aluminium, binnenzijde hout; * Watertank voor het besproeien van de tuin; * Wallbox aansluiting; * 27 zonnepanelen (15 kW) en accu (12 kW), beide in eigendom; * Glasvezel aanwezig; * Warmtepomp lucht, bouwjaar 2025; * Energielabel/Energieausweis: B, Endenergieverbrauch: 55,2 kWh/(m².a); * Verzorgde en groene tuin; * Kosten koper: 5,00% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), makelaarscourtage 3,3% en ca. 2,00% notariskosten; * Aanvaarding in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken op telefoonnummer: +31(0)541-355771
Hypothek berekenen
€ 439.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630
2,78%
Jährlich
%
€ 21.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 439.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 653 m²
- Inhalt
- 705 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 245 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (2024, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-04-2026
Badezimmer Ausstattung
3 douches, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- satellietschotel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Mander
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mander
Wohn- und Viertelzahlen in Mander
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mander. In 2025 waren da 375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 482.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 385 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 375 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 65
0-15: 70
15-25: 35
25-45: 95
45-65: 105
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
360
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
73
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
18
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
8
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
26
Bezeichnung A
19
Bezeichnung G
19
Bezeichnung B
18
Bezeichnung F
13
Bezeichnung D
8
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.980 |
| 2021 | 2.040 | 4.380 |
| 2022 | 1.600 | 4.080 |
| 2023 | 1.320 | 3.990 |
| 2024 | 1.310 | 3.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.380 • Strom: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 4.360
Appartement
Gas: 1.230 • Strom: 3.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.610 • Strom: 3.820
Betriebsaktivität in Mander (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 80
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mander.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mander
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Mander?
Mander telt in 2025 ongeveer 375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mander?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?
In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer Häuser in Mander
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Drieschichtsweg 6
7663TH Mander
€ 675.000 k.k.
€ 3.409/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6850 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Oude Uelserdijk 6
7663TL Mander
€ 950.000 k.k.
€ 0/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8059 m²
- Schlafzimmer
- 5
