Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

De Skuorrereed 7

9022CC Mantgum • Fryslân

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.435

Galería de fotos

De Skuorrereed 7 Mantgum
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Skuorrereed 7 – Mantgum Vrijstaand wonen aan open vaarwater, instapklaar en verrassend compleet Op een rustige woonstand en direct aan open vaarwater ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan de Skuorrereed 7 in Mantgum. Een ideale plek voor wie ruimte, comfort en waterliefde wil combineren. De woning is gebouwd in 1999 en in 2003 uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Dankzij de vele recente verbeteringen is dit een instapklaar woonhuis met een hoog afwerkingsniveau. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over (waarschijnlijk) energielabel A (*:lees laatste alinea voor extra informatie). Met onder andere 12 nieuwe zonnepanelen (400 Wp per stuk), een WTW-systeem met hete-luchtverwarming en een waterontharder in de meterkast is het wooncomfort helemaal van nu. Indeling: Via de zij-entree komt u in de hal met toilet (fonteintje) en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer heeft een prettige sfeer en een nette laminaatvloer. De uitgebouwde woonkeuken beschikt over tuindeuren naar de zonnige achtertuin (west) en een moderne Bruynzeel keuken (2017) in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de enkelsteens garage met openslaande deuren. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, eveneens voorzien van mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt een praktische zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenleven aan het water: De zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en grenst direct aan open vaarwater. Hier beschikt u over een eigen aanlegsteiger van circa 15 à 20 meter, met vernieuwde walbeschoeiing (2018). Ideaal voor varen, suppen of gewoon genieten aan het water. De brughoogte van ca. 2,50 meter maakt het vaargebied uitstekend toegankelijk. Daarnaast zijn er een carport, een fraaie eigentijdse veranda (2019) en screens rondom de woning voor extra comfort op warme dagen. Bijzonderheden op een rij: - Vrijstaande woning op rustige locatie - Direct aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger - 12 zonnepanelen (400 Wp) - WTW-systeem met hete-luchtverwarming - Zonnige tuin op het westen met veel privacy - Glasvezel (Delta) aanwezig Kortom: Skuorrereed 7 in Mantgum is een zeer compleet, duurzaam en comfortabel woonhuis op een fraaie locatie aan het water. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen zonder concessies te doen aan luxe en gemak. *: De woning is aangemeld zonder nieuw meetrapport en energielabel, zodra deze aanwezig zijn zullen deze in de aanmelding worden aangepast. Het energielabel was A t/m 25-01-2025. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
487 m²
Contenido
558 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2016, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9022

Mapas de Google

Vista geográfica Mantgum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mantgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mantgum. En 2025 había 1.100 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.709.

Inhabitantes

1.100

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.709

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.137

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mantgum
Año Inhabitantes
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mantgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

134

Etiqueta C

99

Etiqueta A

89

Etiqueta G

50

Etiqueta D

49

Etiqueta E

17

Etiqueta F

17

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mantgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.308

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricidad: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricidad: 2.793

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 3.014

Tussenwoning

Gas: 906 • Electricidad: 2.041

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricidad: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 839 • Electricidad: 2.165

Actividad empresarial en Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mantgum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mantgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mantgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Mantgum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.