Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hoekstra Sneek

De Wide Hoeke 1

9022AX Mantgum • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Van Lelyveld Makelaardij

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.401

Galería de fotos

De Wide Hoeke 1 Mantgum
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gezellige en centraal gelegen dorp Mantgum staat deze vrijstaande woning aan De Wide Hoeke 1 op een royaal perceel van circa 504 m² eigen grond. De woning is praktisch en functioneel, met fijne lichtinval, een ruime woonkamer, dubbele tuindeur, woonkeuken met eenvoudige doch nette keuken, bijkeuken en maar liefst 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Met relatief eenvoudige aanpassingen creëer je een comfortabel thuis dat volledig aansluit bij jouw woonwensen. Op het ruime perceel - en de besloten achtertuin in het bijzonder - geniet je van volop privacy en mogelijkheden. Of je nu droomt van een moestuin, speelruimte voor kinderen of meerdere zitplekken in de zon – hier kan het allemaal. Een groot pluspunt is de ruime garage, voorzien van een specifieke bergruimte en vaste trap naar de bergzolder. Dit biedt niet alleen veel bergruimte, maar ook mogelijkheden voor hobby, werk aan huis of het realiseren van een extra functionele ruimte. Kortom, een vrijstaande woning met potentie, veel praktische ruimte en een mooie ligging in een gemoedelijk dorp met goede bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen inzicht kunt moderniseren en waar ruimte rondom vanzelfsprekend is? Dan is De Wide Hoeke 1 in Mantgum zeker een bezichtiging waard. KORTOM: - Fijne en kindvriendelijke woonomgeving - Logisch ingedeelde woning - Ruime vrijstaande garage met bergzolder (circa 38 m²) - Besloten achtertuin - Eigen oprit, geschikt voor meerdere auto's Mantgum is een charmant en sfeervol terpdorp met historische charme, een sterke dorpsgemeenschap en een ideale ligging tussen grotere steden. Perfect voor wie landelijk wil wonen zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Mantgum combineert rust en landelijke sfeer met uitstekende bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation aan de spoorlijn Leeuwarden–Sneek, waardoor je binnen ongeveer 10 minuten in Leeuwarden of Sneek bent. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor fiets- en wandelroutes door het open Friese landschap en langs waterwegen. In het dorp zelf vind je onder meer een supermarkt, bakker en enkele andere voorzieningen; omgeven door weilanden, water en natuur is Mantgum een geliefde plek voor liefhebbers van rust, ruimte en een groene leefomgeving. INDELING: Begane grond: - entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang woonkamer en keuken - toiletruimte - woonkamer met een oppervlakte van circa 34 m² inclusief dubbele tuindeur - woonkeuken met een oppervlakte van circa 15 m², voorzien van eenvoudig doch nette keukenopstelling - provisieruimte onder de trapopgang - bijkeuken met witgoedaansluiting en tuindeur Eerste verdieping: - overloop met vide en bergruimte - eerste slaapkamer met een oppervlakte van circa 8 m² - tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 6,5 m² - derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 11 m², met toegang tot het balkon - vierde slaapkamer met een oppervlakte van circa 4 m², tevens geschikt als berg-/hobbyruimte - badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel Zolder: - met vlizotrap bereikbaar - bergzolder TUIN: - voortuin met een oppervlakte van circa 102 m² - eigen oprit aan de zijkant van de woning - achtertuin met een oppervlakte van circa 169 m² - de achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een vrijstaande garage - de garage heeft een oppervlakte van circa 32 m² inclusief de afgesloten bergruimte aan de achterzijde - tevens is de garage voorzien van een zolderverdieping die middels een vaste trap te bereiken is BIJZONDERHEDEN: - verwarming en warm water middels ATAG HR combiketel (eigendom) - elektra via 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtstroomgroep - bouwjaar woning: 1982 - energielabel C: muur-/dakisolatie en dubbel glas - aanvaarding kan desgewenst spoedig - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er is geen Vragenlijst en Lijst van Zaken opgemaakt - de woning wordt 'as is-where is' clausule geleverd Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
504 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9022

Mapas de Google

Vista geográfica Mantgum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mantgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mantgum. En 2025 había 1.100 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.709.

Inhabitantes

1.100

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.709

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.137

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mantgum
Año Inhabitantes
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mantgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

134

Etiqueta C

99

Etiqueta A

89

Etiqueta G

50

Etiqueta D

49

Etiqueta E

17

Etiqueta F

17

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mantgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.308

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricidad: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricidad: 2.793

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 3.014

Tussenwoning

Gas: 906 • Electricidad: 2.041

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricidad: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 839 • Electricidad: 2.165

Actividad empresarial en Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mantgum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mantgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mantgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Mantgum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.