Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

Bitgumerdyk 85

9034TA Marsum • Fryslân

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bitgumerdyk 85 Marsum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen omgeven door vrij uitzicht en groen in een gunstige prijsklasse? Op fietsafstand van Leeuwarden en direct nabij alle uitvalswegen ligt dit comfortabele woonhuis. Heerlijke tuin om op uw gemak te tuinieren of te ontspannen. De huidige bewoners hebben het huis laten bouwen en hebben er al die tijd met veel plezier gewoond, maar zijn door de leeftijd toe aan de volgende stap. Indeling: begane grond: hal, toilet, woonkamer met vrij uitzicht. Open keuken voorzien van nette inbouwkeuken met apparatuur. Aansluitend de bijkeuken met deur naar de tuin. De achtertuin is royaal door het voordeel van gemeentegroen. Wat een heerlijke plek met rondom veel groen en vrij uitzicht. Royale vrijstaande berging. 1e verdieping met overloop en 3 slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel. Hierboven is een vlizozolder met voldoende bergruimte. Het woonhuis uit 1989 is optimaal geïsoleerd en heeft een recent energielabel C. Heerlijk vrijstaand wonen onder de rook van Leeuwarden in het dorp Marsum.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
354 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9034

Mapas de Google

Marsum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Marsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marsum. En 2025 había 1.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

1.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marsum
Año Inhabitantes
2021 1.050
2022 1.050
2023 1.035
2024 1.045
2025 1.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 190.000
2022 EUR 207.000
2023 EUR 237.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 145 15-25: 100 25-45: 225 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

170

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

905

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 12
Tussenwoningen 54
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 208

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 160
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 8
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

119

Etiqueta C

98

Etiqueta D

93

Etiqueta B

64

Etiqueta F

54

Etiqueta A

41

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 2.700
2021 1.630 2.820
2022 1.240 2.660
2023 1.080 2.570
2024 1.030 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.180

Actividad empresarial en Marsum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marsum
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marsum?

Marsum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marsum is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marsum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marsum?

In Marsum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer viviendas in Marsum

Ver más viviendas en este lugar.