Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Westerhaven 8

1671CH Medemblik • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Medemblik

Galería de fotos

Westerhaven 8 Medemblik
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek pand op een toplocatie aan de haven van Medemblik! Adres: Westerhaven 8 & 8a en Achterom 5. In het historische centrum van Medemblik, aan de sfeervolle Westerhaven, ligt dit karakteristieke en veelzijdige object. Totaal maar liefst 242m2 aan mogelijkheden denk aan een winkel, kantoor- of praktijk aan huis, zorgwoning, meergeneratiewoning, ruimte voor oudere thuiswonende kinderen of gewoon heerlijk veel ruimte voor het hele gezin. De plek is echt geweldig: aan de voorzijde is er prachtig zicht over de haven en aan de achterzijde kijkt u over de gracht van het Achterom. In de directe omgeving kunt u gratis parkeerplaatsen en de gezellige winkelstraat, de diverse restaurants en het IJsselmeer liggen op steenworp afstand. Wilt u de adressen combineren? Ook dat kan een optie zijn. Met gemeente Medemblik is al contact gelegd over de mogelijkheden van het aanpassen naar een volledige woonbestemming. Van een architect is er al een plan aanwezig voor het plaatsen van een extra verdieping op de kant van de Westerhaven. Wij vertellen u daar graag meer over en laten dat graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Kijk voor onze BOG aanmelding op Funda in Business. Westerhaven 8 – Winkelruimte (begane grond) Deze ruime winkelruimte bevindt zich op een absolute zichtlocatie. Dankzij de brede glazen pui aan de voorzijde beschikt het pand over veel natuurlijke lichtinval en een uitnodigende uitstraling. De winkelruimte is kan worden ingedeeld of open gehouden, ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals detailhandel, galerie of showroom. Westerhaven 8a – Bovenwoning Via een eigen opgang is de bovenwoning bereikbaar. Deze bestaat uit een woonkamer en eetkamer, een eenvoudige keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. Ideaal voor eigen bewoning of verhuur. Met uitzicht op de Westerhaven geniet u hier van een levendige maar toch rustige woonomgeving. Achterom 5 – Tweede winkelruimte (souterrain/begane grond) Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een tweede zelfstandige winkelruimte, bereikbaar via het Achterom. Deze ruimte is thans nog gescheiden van het winkelgedeelte aan de Westerhaven en biedt volop mogelijkheden voor een onderneming, praktijkruimte of atelier. Dus bent u op zoek naar een veelzijdig pand met karakter én potentie? Dit unieke object in Medemblik wacht op een nieuwe eigenaar met visie! Bouwjaar: ca. 1920 Perceel: 94m2 Woonoppervlak: ca. 130m2 (totaal Westerhaven 8 en 8a) Bedrijfsruimte Achterom 5: ca. 112m2 BVO Inhoud: ca. 754m3 Indeling Westerhaven 8 Energielabel F Entree, winkel/bedrijfsruimte met erker v.v. openslaande deuren naar het mogelijke dakterras aan de achterzijde met zicht op de gracht, aparte toilet, en ruimte voor een keuken/pantry. Aan de voorzijde kunt u ook heerlijk zitten met uitzicht op de haven. Indeling Westerhaven 8A Energielabel D Eigen opgang, hal met trap naar de 1e verdieping v.v. opstelling c.v.-ketel, woon- en eetkamer met prachtig uitzicht over de haven, eenvoudige keuken, 2 slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel en douche. Indeling Achterom 5: Entree met dubbele deuren tot de bedrijfsruimte aan de voorzijde, opslag/bergruimte aan de achterzijde, keuken met keukenblok, kastruimte en toilet.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
754 m³
Otra zona interior
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1671

Mapas de Google

Medemblik en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Medemblik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Medemblik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Medemblik. En 2025 había 8.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

8.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

263

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Medemblik
Año Inhabitantes
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Medemblik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.454

Etiqueta C

1.056

Etiqueta B

747

Etiqueta G

285

Etiqueta F

243

Etiqueta D

223

Etiqueta E

108

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+

69

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Medemblik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Medemblik
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Medemblik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Medemblik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer viviendas in Medemblik

Ver más viviendas en este lugar.