Ir directamente al contenido
Logotipo de NEBO Makelaars

Bolpraam 5

9613EG Meerstad • Groningen

Vendido Buyer's agent: WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.766

Galería de fotos

Bolpraam 5 Meerstad
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervolle en luxe EENGEZINSWONING met ruime Serre, vrijstaande houten BERGING en 2 parkeerplaatsen, gelegen aan een rustige weg en een fantastisch vrij uitzicht over het Woldmeer! Kom dan kijken bij deze moderne woning, ontworpen met oog voor detail en gebouwd in 2023 met de meest hoogwaardige materialen. De sfeervolle woonkamer met aangrenzende serre, de ruime woonkeuken met veel lichtinval, de slaapkamers op de bovenste verdieping en tuin maken dit een opvallende en hoogwaardige woning. Energieklasse A+++ garandeert zeer lage energielasten, zelfs in de koudere maanden! Locatie & Omgeving De woonwijk De Zeilen ligt in het noordoosten van Meerstad. De Zeilen heeft eilanden in het Woldmeer, boomrijke lanen en een afwisseling van open en bosrijke gebieden. Het woonkarakter is zowel wijds en ruim als intiem en dorps. De Zeilen Meerstad is net als Groenewei Meerstad omlijst met het Groningse landschap. Aan de oostzijde ligt de SuperHub met supermarkt Jumbo en restaurant en een basisschool met kinderopvang. Buslijn 5 stopt ieder halfuur bij de entree van de wijk. Een aantrekkelijk woonhuis voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een rustig, maar toch levendig huis. Met zijn gunstige locatie in een woonwijk, aan een rustige weg en toch op een beschutte locatie, biedt het de perfecte combinatie van stad- en plattelandsleven. Algemene kenmerken van de woning De woning is een eengezinswoning en biedt een royaal woonoppervlak van 150 m² en een perceeloppervlakte van 207 m². Het is ontworpen met moderne voorzieningen voor een comfortabele levensstijl. Het interieur- en exterieuronderhoud is uitstekend en de woning beschikt over een warmtepompssysteem voor verwarming in combinatie met warmwatertoevoer. Indeling begane grond: De begane grond bestaat uit een entree/hal met meterkast (plus waterontharder), modern toilet met fonteintje, een ruime woonkamer met open keuken van circa 46 m², voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met moderne pvc vloer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde met vrij zicht op het Woldmeer, veel lichtinval en voorzien van moderne apparatuur en design, waardoor koken gemakkelijk en leuk wordt. Aangrenzend aan de woonkamer is een moderne serre van circa 22 m², wat een verlenging van je woonkamer geeft. Indeling eerste verdieping: Overloop, vloerverwarming afgewerkt met een moderne pvc vloer, drie comfortabele slaapkamers van resp. ca. 8, 11,5 en 14 m² en een moderne badkamer van circa 7 m² met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Ruime tweede verdieping van circa 38 m² met groot dakvenster en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, waardoor er daarnaast nog voldoende berging overblijft. Tevens is er ruimte voor de witgoedaansluitingen. Buitenruimte & tuin Er is zowel een voor- als achtertuin en een zonneterras om te genieten van de ondergaande zon over het Woldmeer. De woning heeft een vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteit. Parkeren & extra voorzieningen De woning biedt openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde en een parkeerplaats op eigen terrein met een capaciteit voor 2 auto's. Bijzonderheden & extra informatie - Uitstekend onderhouden; - Energieklasse A+++; - Vloerverwarming op begane grond en verdieping; - Bouwjaar is 2023; - Gasloos; - Lage energielasten; - Volledig geïsoleerd; - Voorbereid voor elektrische autoladen; - Voorzien van waterontharder; - Woonoppervlakte van circa 150 m² en serre van circa 22 m²; - Gelegen aan een rustige weg en fantastisch vrij uitzicht over het Woldmeer. Bezichtig deze prachtige woning en ervaar de schoonheid en het comfort die het te bieden heeft. Mis deze kans niet om de woning van jouw dromen te bemachtigen. Neem vandaag nog contact op met de makelaar om een bezichtiging te regelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9613

Mapas de Google

Meerstad en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Meerstad

Meer viviendas in Meerstad

Ver más viviendas en este lugar.