Aller directement au contenu
Logo de NEBO Makelaars

Bolpraam 5

9613EG Meerstad • Groningen

Vendu Courtier d'achat: WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 3.766

Galerie de photos

Bolpraam 5 Meerstad
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle en luxe EENGEZINSWONING met ruime Serre, vrijstaande houten BERGING en 2 parkeerplaatsen, gelegen aan een rustige weg en een fantastisch vrij uitzicht over het Woldmeer! Kom dan kijken bij deze moderne woning, ontworpen met oog voor detail en gebouwd in 2023 met de meest hoogwaardige materialen. De sfeervolle woonkamer met aangrenzende serre, de ruime woonkeuken met veel lichtinval, de slaapkamers op de bovenste verdieping en tuin maken dit een opvallende en hoogwaardige woning. Energieklasse A+++ garandeert zeer lage energielasten, zelfs in de koudere maanden! Locatie & Omgeving De woonwijk De Zeilen ligt in het noordoosten van Meerstad. De Zeilen heeft eilanden in het Woldmeer, boomrijke lanen en een afwisseling van open en bosrijke gebieden. Het woonkarakter is zowel wijds en ruim als intiem en dorps. De Zeilen Meerstad is net als Groenewei Meerstad omlijst met het Groningse landschap. Aan de oostzijde ligt de SuperHub met supermarkt Jumbo en restaurant en een basisschool met kinderopvang. Buslijn 5 stopt ieder halfuur bij de entree van de wijk. Een aantrekkelijk woonhuis voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een rustig, maar toch levendig huis. Met zijn gunstige locatie in een woonwijk, aan een rustige weg en toch op een beschutte locatie, biedt het de perfecte combinatie van stad- en plattelandsleven. Algemene kenmerken van de woning De woning is een eengezinswoning en biedt een royaal woonoppervlak van 150 m² en een perceeloppervlakte van 207 m². Het is ontworpen met moderne voorzieningen voor een comfortabele levensstijl. Het interieur- en exterieuronderhoud is uitstekend en de woning beschikt over een warmtepompssysteem voor verwarming in combinatie met warmwatertoevoer. Indeling begane grond: De begane grond bestaat uit een entree/hal met meterkast (plus waterontharder), modern toilet met fonteintje, een ruime woonkamer met open keuken van circa 46 m², voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met moderne pvc vloer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde met vrij zicht op het Woldmeer, veel lichtinval en voorzien van moderne apparatuur en design, waardoor koken gemakkelijk en leuk wordt. Aangrenzend aan de woonkamer is een moderne serre van circa 22 m², wat een verlenging van je woonkamer geeft. Indeling eerste verdieping: Overloop, vloerverwarming afgewerkt met een moderne pvc vloer, drie comfortabele slaapkamers van resp. ca. 8, 11,5 en 14 m² en een moderne badkamer van circa 7 m² met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Ruime tweede verdieping van circa 38 m² met groot dakvenster en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, waardoor er daarnaast nog voldoende berging overblijft. Tevens is er ruimte voor de witgoedaansluitingen. Buitenruimte & tuin Er is zowel een voor- als achtertuin en een zonneterras om te genieten van de ondergaande zon over het Woldmeer. De woning heeft een vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteit. Parkeren & extra voorzieningen De woning biedt openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde en een parkeerplaats op eigen terrein met een capaciteit voor 2 auto's. Bijzonderheden & extra informatie - Uitstekend onderhouden; - Energieklasse A+++; - Vloerverwarming op begane grond en verdieping; - Bouwjaar is 2023; - Gasloos; - Lage energielasten; - Volledig geïsoleerd; - Voorbereid voor elektrische autoladen; - Voorzien van waterontharder; - Woonoppervlakte van circa 150 m² en serre van circa 22 m²; - Gelegen aan een rustige weg en fantastisch vrij uitzicht over het Woldmeer. Bezichtig deze prachtige woning en ervaar de schoonheid en het comfort die het te bieden heeft. Mis deze kans niet om de woning van jouw dromen te bemachtigen. Neem vandaag nog contact op met de makelaar om een bezichtiging te regelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
618 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9613

Google Maps

Meerstad sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Meerstad

Meer maisons in Meerstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.