Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt nieuwbouwspecialist B.V.

Buitenkluiver 174

9613GD Meerstad • Groningen

Vendido

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 4.230

Galería de fotos

Buitenkluiver 174 Meerstad
Foto 8
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DE VRIJHEID De vrijstaande villa biedt je alles dat je nodig hebt en méér. Met zeeën van ruimte vul jij jouw huis in met al jouw wensen en dromen. Een thuis om te dansen, op te groeien en te bloeien, maar ook om avondenlang te dineren met vrienden in de moderne keuken. Deze villa is gebouwd met jouw specifieke wensen in gedachten. De vrijstaande villa geeft je ruim 220 m2 woonoppervlakte. Met deze vrijstaande villa is woongeluk gegarandeerd. Met een ruime keuken en een woonoppervlak dat overloopt naar de buitenruimte voel je je verbonden met de waterrijke, groene omgeving. De speelse excentrische kap en de natuurlijke gevelbekleding zorgen ervoor dat de woning volledig wordt opgenomen in het omringende landschap. Hiermee wordt de harmonie tussen de woning en de natuurlijke omgeving benadrukt. De grote leefkeuken, grenzend aan de tuin, is de perfecte plek om te genieten van quality time met familie en vrienden. Deze vrijstaande villa biedt daarnaast volop ruimte met standaard drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn zeer ruim, waardoor je de mogelijkheid hebt om een inloopkast te creëren of een speelkamer voor de kinderen in te richten. De overdekte veranda is een bijzondere highlight, die niet alleen beschutting biedt, maar met een hoogte van bijna tien meter ook het gevoel van het buitenzijn versterkt. Deze villa belichaamt complete luxe, comfort, ruimte en een naadloze integratie met de omringende natuur. BIODIVERSITEIT Bij de bouw van deze woningen staat biodiversiteit centraal. De lokale fauna wordt bevorderd met nestkasten aan de woningen en groendaken op de bergingen, die een natuurlijke habitat bieden aan insecten, vogels en planten. Natuurlijke erfafscheidingen integreren naadloos het groene landschap met de woningomgeving. DUURZAAM De woningconstructie en de gevelbekleding bestaan uit snelgroeiend, duurzaam geproduceerd hout uit duurzaam beheerde bossen. Voor de gevelbekleding is gebruikgemaakt van een uniek verduurzamingsproces zonder chemische toevoegingen wat een levensduur van minstens 50 jaar garandeert. ZUINIG De woningen zijn zeer energiezuinig door de hoogwaardige isolatie van vloeren, daken en gevels. De ramen zijn uitgevoerd met triple glas. Ook de energiezuinige installaties zoals de bodemwarmtepomp en het warmteterugwinsysteem zorgen voor een laag energieverbruik. De woningen voldoen ruimschoots aan de wettelijke BENG-eisen (bijna energieneutraal). Hierdoor is de stap naar een energieneutrale woning binnen handbereik met de aanvulling van PV-panelen. Dit maakt de woning niet alleen duurzaam, maar ook kostenefficiënt. INCLUSIEF MEERWERK - diepere bronboring t.b.v. tapwatercapaciteit; - vergroten boilervat warmtepomp; - berging vergroten (achterzijde); - trapkast in de woonkeuken; - vergroten van de badkamer vrijstaande woning; - vloerverwarming in de geïsoleerde berging; - extra ruimte op zolder v.v. elektrische radiator en dakraam; - zolder: metall stud wand met binnendeur, wandlichtpunt en schakelaar incl. WTW voorzieningen; - vorstvrije buitenkraan. LET OP - woning is reeds in aanbouw; - verwachte oplevering eind 2026; - bij interesse, neem contact op met Boekholt Nieuwbouwspecialist; - bezichtigingen zijn uiteraard niet mogelijk; - projectnotaris van toepassing; - aanvaarding in overleg. Voorkeur spoedig ivm afstemmen aannemer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
483 m²
Contenido
1120 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9613

Mapas de Google

Meerstad en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Meerstad

Meer viviendas in Meerstad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.