Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Emile Seipgensstraat 28

6074EG Melick • Limburg

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.040

Galería de fotos

Emile Seipgensstraat 28 Melick
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM BINNEN EN ONTDEK JE NIEUWE THUIS Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning waar je volledig tot rust kunt komen en waar alles zich op de begane grond bevindt? Dan hebben wij dé plek voor jou! Deze levensloopbestendige woning, met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een knus tuintje op het zuiden, biedt alles voor een zorgeloze nieuwe fase in je leven. En met een rustige ligging in een vriendelijk buurtje, op wandelafstand van winkels en voorzieningen zoals het zwembad, is dit dé kans voor senioren die gemak én gezelligheid zoeken. En extra fijn: de woning is direct beschikbaar! Klaar om in te trekken en je thuis te maken. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Levensloopbestendig en direct beschikbaar: Deze woning is ideaal voor wie alles gelijkvloers wil of weinig werk wil verzetten. En de sleutel? Die wacht op jou. Ruimte om te leven én op te bergen: Met drie slaapkamers, een royale kelder én een inpandige garage is er plek zat. Verrassend veel ruimte! Deze woning is dus ook gewoon geschikt voor gezinnen. Knusse tuin op het zuiden: Een overzichtelijke tuin waar je in alle rust kunt genieten van het zonnetje – zonder het gevoel dat je uren hoeft te schoffelen. Topligging: In een rustige woonwijk, vlakbij alle dagelijkse behoeften zoals winkels, huisarts en het zwembad. De perfecte balans tussen privacy en praktisch gemak. Licht en leefbaar: De woonkamer en keuken worden gevuld met daglicht en ademen sfeer. Een fijne basis om samen te koken of gasten te ontvangen. EEN UITGEBREIDE KIJK BINNEN – VOOR WIE DROOMT VAN GEMAK EN RUST Wanneer je hier binnenkomt, voelt het meteen goed. De lichte hal nodigt je uit en biedt doorgang naar zowel de hoofdslaapkamer als de woonkamer. En wat een woonkamer is het! Het eerste dat je opvalt, is de zee aan daglicht die door de grote ramen naar binnen stroomt. Stel je voor: een lekker kopje koffie, je favoriete magazine, en het geluid van fluitende vogels vanuit de tuin – dit is woongeluk. Deze woning biedt 99 vierkante meter aan praktische én gezellige leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken. De keuken is bescheiden, maar effectief ingedeeld – alles binnen handbereik, en er is voldoende ruimte voor een eethoek. Een mooie basis om eenvoudig te moderniseren of om direct van te genieten. Houd je liever alles netjes en overzichtelijk? Dan is de ruime kelder – perfect voor opslag of een voorraadkast – dé oplossing voor je spullen. De drie slaapkamers geven je alle flexibiliteit. Creëer een hoofdslaapkamer, een logeerkamer en een plek voor hobby’s of kantoorwerk. De woning is slim ingedeeld, zodat elke kamer licht en lucht ademt. En belangrijker nog: met een royale! inpandige garage beschik je over extra opslagplek én veilig parkeren – lekker handig. Alles is ontworpen voor comfort, zonder dat het te groot of bewerkelijk wordt. Buiten kun je ontspannen in een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Hier geniet je moeiteloos van de zon; een kopje thee, een spannend boek of zelfs een praatje met de tuinbuur. Geen groene vingers? Geen probleem. Deze tuin vraagt weinig tijd, maar biedt alles om te ontspannen in je eigen buitenruimte. Met 382 m² perceeloppervlakte heb je privacy én ademruimte. De woonwijk is een fijne omgeving met voorzieningen op loopafstand. Dagelijkse boodschappen doe je makkelijk, en mocht je wat extra beweging zoeken: ook het nabijgelegen zwembad is een fijne optie. In deze wijk proef je de rust én voel je de verbondenheid van buren – precies wat deze woning zo aantrekkelijk maakt. Voor senioren die op zoek zijn naar een woning die hen volledig ontzorgt, invult en inspireert, staat de deur hier wagenwijd open. Het enige wat nog mist, is jouw persoonlijkheid. Zie jij jezelf hier al wonen? PRAKTISCHE INFORMATIE IN VOGELVLUCHT Instapklaar leven in een levensloopbestendige woning, perfect voor senioren. Ruimte genoeg met drie slaapkamers, een ruime kelder én een handige garage. Rustig gelegen, maar winkels en het zwembad lekker dichtbij. Compacte, onderhoudsvriendelijke tuin, pal op het zonnige zuiden. Direct beschikbaar, dus laat die verhuisdozen maar komen. UITGEBREIDE UITLEG VAN DE HIGHLIGHTS Levensloopbestendig en direct beschikbaar Door de slimme indeling van deze woning vind je alles wat je nodig hebt op de begane grond – geen trappen en gedoe. Dit maakt de woning niet alleen praktisch en comfortabel, maar ook ideaal als je op zoek bent naar een fijne woonplek voor nu én later. Het mooie? Je hoeft niet te wachten – met de woningleegstand is deze parel direct beschikbaar. Pak je spullen, en trek er zo in!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6074

Mapas de Google

Melick en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melick

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melick. En 2026 había 3.711 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

3.711

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melick
Año Inhabitantes
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melick
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

523

Etiqueta D

301

Etiqueta A

291

Etiqueta B

257

Etiqueta F

137

Etiqueta G

84

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melick
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melick
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melick.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melick

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer viviendas in Melick

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.