Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

Emile Seipgensstraat 28

6074EG Melick • Limburg

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.040

Fotogalerij

Emile Seipgensstraat 28 Melick
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM BINNEN EN ONTDEK JE NIEUWE THUIS Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning waar je volledig tot rust kunt komen en waar alles zich op de begane grond bevindt? Dan hebben wij dé plek voor jou! Deze levensloopbestendige woning, met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een knus tuintje op het zuiden, biedt alles voor een zorgeloze nieuwe fase in je leven. En met een rustige ligging in een vriendelijk buurtje, op wandelafstand van winkels en voorzieningen zoals het zwembad, is dit dé kans voor senioren die gemak én gezelligheid zoeken. En extra fijn: de woning is direct beschikbaar! Klaar om in te trekken en je thuis te maken. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Levensloopbestendig en direct beschikbaar: Deze woning is ideaal voor wie alles gelijkvloers wil of weinig werk wil verzetten. En de sleutel? Die wacht op jou. Ruimte om te leven én op te bergen: Met drie slaapkamers, een royale kelder én een inpandige garage is er plek zat. Verrassend veel ruimte! Deze woning is dus ook gewoon geschikt voor gezinnen. Knusse tuin op het zuiden: Een overzichtelijke tuin waar je in alle rust kunt genieten van het zonnetje – zonder het gevoel dat je uren hoeft te schoffelen. Topligging: In een rustige woonwijk, vlakbij alle dagelijkse behoeften zoals winkels, huisarts en het zwembad. De perfecte balans tussen privacy en praktisch gemak. Licht en leefbaar: De woonkamer en keuken worden gevuld met daglicht en ademen sfeer. Een fijne basis om samen te koken of gasten te ontvangen. EEN UITGEBREIDE KIJK BINNEN – VOOR WIE DROOMT VAN GEMAK EN RUST Wanneer je hier binnenkomt, voelt het meteen goed. De lichte hal nodigt je uit en biedt doorgang naar zowel de hoofdslaapkamer als de woonkamer. En wat een woonkamer is het! Het eerste dat je opvalt, is de zee aan daglicht die door de grote ramen naar binnen stroomt. Stel je voor: een lekker kopje koffie, je favoriete magazine, en het geluid van fluitende vogels vanuit de tuin – dit is woongeluk. Deze woning biedt 99 vierkante meter aan praktische én gezellige leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken. De keuken is bescheiden, maar effectief ingedeeld – alles binnen handbereik, en er is voldoende ruimte voor een eethoek. Een mooie basis om eenvoudig te moderniseren of om direct van te genieten. Houd je liever alles netjes en overzichtelijk? Dan is de ruime kelder – perfect voor opslag of een voorraadkast – dé oplossing voor je spullen. De drie slaapkamers geven je alle flexibiliteit. Creëer een hoofdslaapkamer, een logeerkamer en een plek voor hobby’s of kantoorwerk. De woning is slim ingedeeld, zodat elke kamer licht en lucht ademt. En belangrijker nog: met een royale! inpandige garage beschik je over extra opslagplek én veilig parkeren – lekker handig. Alles is ontworpen voor comfort, zonder dat het te groot of bewerkelijk wordt. Buiten kun je ontspannen in een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Hier geniet je moeiteloos van de zon; een kopje thee, een spannend boek of zelfs een praatje met de tuinbuur. Geen groene vingers? Geen probleem. Deze tuin vraagt weinig tijd, maar biedt alles om te ontspannen in je eigen buitenruimte. Met 382 m² perceeloppervlakte heb je privacy én ademruimte. De woonwijk is een fijne omgeving met voorzieningen op loopafstand. Dagelijkse boodschappen doe je makkelijk, en mocht je wat extra beweging zoeken: ook het nabijgelegen zwembad is een fijne optie. In deze wijk proef je de rust én voel je de verbondenheid van buren – precies wat deze woning zo aantrekkelijk maakt. Voor senioren die op zoek zijn naar een woning die hen volledig ontzorgt, invult en inspireert, staat de deur hier wagenwijd open. Het enige wat nog mist, is jouw persoonlijkheid. Zie jij jezelf hier al wonen? PRAKTISCHE INFORMATIE IN VOGELVLUCHT Instapklaar leven in een levensloopbestendige woning, perfect voor senioren. Ruimte genoeg met drie slaapkamers, een ruime kelder én een handige garage. Rustig gelegen, maar winkels en het zwembad lekker dichtbij. Compacte, onderhoudsvriendelijke tuin, pal op het zonnige zuiden. Direct beschikbaar, dus laat die verhuisdozen maar komen. UITGEBREIDE UITLEG VAN DE HIGHLIGHTS Levensloopbestendig en direct beschikbaar Door de slimme indeling van deze woning vind je alles wat je nodig hebt op de begane grond – geen trappen en gedoe. Dit maakt de woning niet alleen praktisch en comfortabel, maar ook ideaal als je op zoek bent naar een fijne woonplek voor nu én later. Het mooie? Je hoeft niet te wachten – met de woningleegstand is deze parel direct beschikbaar. Pak je spullen, en trek er zo in!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6074

Google Maps

Melick op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Melick

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Melick. In 2026 waren er 3.711 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

3.711

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Melick
Jaar Inwoners
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Melick
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Melick
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Melick
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Melick.

Veelgestelde vragen over wonen in Melick

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Melick

Bekijk meer woningen in deze plaats.