Ir directamente al contenido
Logotipo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Oosterhof 4

4194AP Meteren • Gelderland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 5.970

Galería de fotos

Oosterhof 4 Meteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa op de Plantage! En wat voor één. Een stijlvolle, vrijstaande villa/notariswoning met karakter en een luxe uitstraling, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woonplek op een van de mooiste locaties in de wijk aan het water. Deze sfeervolle woning combineert tijdloze architectuur met modern wooncomfort. De woning valt direct op door de statige uitstraling, de functionele luiken rondom en de fraai aangelegde voortuin met stijlvolle omheining, die zorgt voor een chique en uitnodigende entree. De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein, afgesloten met een elektrisch hekwerk. De woning is uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt. In het hele huis vind je luxe binnendeuren en strak afgewerkte kozijnen die bijdragen aan de elegante uitstraling. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Ook op het gebied van duurzaamheid en techniek is alles aanwezig. Zo beschikt de woning over een warmtepomp, 14 zonnepanelen, een waterontharder en een alarmsysteem. Deze prachtige woning (A+-label) is in 2019 gebouwd, de woonoppervlakte bedraagt 201 m², de overige inpandige ruimte (berging & vliering) 42 m², de gebouw gebonden buitenruimte (overkapping) 23 m² en de inhoud is ca. 750 m³. Gelegen op een perceel van 750 m². Uitgebreide documentatie, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken, is beschikbaar. Uitstekende ligging! Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt, zoals een basisschool met kinderopvang, speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. Bovendien zijn zowel het centrum van Geldermalsen als het NS-station snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de ligging in de groene Betuwe profiteer je van volop recreatiemogelijkheden, terwijl de A15 en A2 binnen enkele minuten te bereiken zijn. Indeling: Je komt binnen in de imposante hal met vide, een centrale en stijlvolle plek in de woning die direct een gevoel van ruimte, licht en luxe geeft. Een entree waar je écht binnenkomt, met fraaie openslaande deuren naar de woonkamer waardoor de woning zich meteen uitnodigend opent. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De hoogte van de vide zorgt hier voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en geeft de woning direct een chique en warme uitstraling. De woonkamer is een geweldige plek om samen te komen en te genieten, een ruimte waar comfort en sfeer perfect samenkomen. De sfeervolle elektrische haard vormt een warm middelpunt en zorgt voor een elegante, gezellige uitstraling tijdens lange avonden. De ruimte is fijn ingedeeld met een prachtige erker waar de eettafel staat, een heerlijke plek voor lange diners of een uitgebreid ontbijt in het ochtendlicht. Vanuit hier loop je via de schuifpui zo de overkapping onder, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer kom je via openslaande deuren in de royale woonkeuken, een heerlijke plek om uitgebreid te kokkerellen, bij te praten en te genieten met familie en vrienden. De keuken is uitgevoerd met een groot kookeiland en een bar met composiet werkblad, ideaal om aan te zitten met een goed glas wijn terwijl er gekookt wordt. De keuken is van hoogwaardige kwaliteit en voorzien van luxe apparatuur van Miele, waaronder een stoomoven, oven, warmhoudlade, koffiemachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker Cube met sparkling-water optie. Een keuken voor de echte liefhebber van comfort, kwaliteit en culinaire verwennerij. Aansluitend kom je in de achterhal met twee buitendeuren, een praktische ruimte die zorgt voor een fijne scheiding tussen wonen en werken. Vanuit hier bereik je de inpandige berging. In de berging vind je een pantry, witgoedaansluitingen en de opstelling van de warmtepomp. Via een vaste trap bereik je hier de zolderverdieping. Deze zolder is ingericht als een heerlijke chillzolder, een perfecte plek waar de jeugd kan spelen, gamen of gewoon ontspannen met vrienden. Dankzij het dakraam met screen en hor is het hier het hele jaar door comfortabel. Een ideale extra ruimte die op veel manieren te gebruiken is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een ruime werkkamer met grote ramen en veel lichtinval. Een heerlijke plek om rustig te werken, maar uiteraard ook uitstekend geschikt als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Hierdoor is de woning ook perfect voor wie werken aan huis wil combineren met comfortabel wonen. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de berging), wat zorgt voor een aangename warmte en een luxe, rustige basis in het hele woondeel. Eerste verdieping Je komt boven op de overloop, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De prachtige vide met dakkapel geeft ook hier weer een bijzonder ruimtelijk en licht gevoel, waardoor de verdieping net zo prettig aanvoelt als de begane grond. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is zeer royaal. Oorspronkelijk bestond deze uit twee kamers, wat eenvoudig weer terug te brengen is. Een deel wordt momenteel gebruikt als walk-in closet, waardoor er een luxe hotelsfeer ontstaat. Dankzij de dakkapellen, dakramen met horren en de vaste kasten is dit een lichte en comfortabele ruimte met veel bergruimte. Slaapkamer twee en drie zijn eveneens ruim en beide voorzien van een dakkapel en dakramen, waardoor ook deze kamers heerlijk licht zijn en prettig aanvoelen. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Alle vertrekken op deze verdieping zijn afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een stijlvolle, rustige uitstraling. De badkamer is bijzonder netjes uitgevoerd in warme bruin- en beigetinten en straalt rust en luxe uit. Voorzien van een ruime inloopdouche met plateau, nisje en regendouche, een dubbel wastafelmeubel met veel kastruimte en twee kommen, een WTW-unit en een dakkapel voor extra licht en ventilatie. Een badkamer waar je de dag ontspannen begint en rustig afsluit. Het toilet is separaat uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor koffers, ski-spullen en andere seizoensopslag. Altijd fijn om extra bergruimte te hebben zonder dat het ten koste gaat van de woonruimte. Buiten Aan de woning is een veranda geplaatst met spots, waardoor je hier tot in de late uurtjes comfortabel kunt zitten. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtend. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten overkapping met tegelvloer, perfect als loungeplek, buitenkamer of plek om met vrienden te borrelen. Aan de zijkant van de tuin staat een pergola met lamellen en twee elektrische screens, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw hebt. Achter de houten overkapping kun je via een trap naar de vlonder aan het water. Een geweldige plek voor kinderen om te spelen, om rustig aan het water te zitten of om de sup te water te laten en zo de omgeving vanaf het water te verkennen. De achtertuin is beschut, biedt veel privacy en voelt als een eigen luxe buitenwereld waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Een plek waar je iedere dag het gevoel hebt dat je een beetje op vakantie bent, gewoon thuis. Bijzonderheden: • Alle vaste kasten zijn op maat gemaakt door Bottesteyn Interieurbouw in Geldermalsen • De oprit is verbreed tot 5 meter • Het metselwerk van het hek is gefundeerd om verzakking te voorkomen • De meterkast is vernieuwd en voorzien van een patchinstallatie

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
750 m²
Contenido
890 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4194

Mapas de Google

Ver Meteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Meteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meteren. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meteren
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

931

Etiqueta B

505

Etiqueta A+++

286

Etiqueta C

104

Etiqueta G

101

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

33

Etiqueta D

32

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meteren
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer viviendas in Meteren

Ver más viviendas en este lugar.