Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

W.J. van der Hooftstraat 34

4194WD Meteren • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.577

Galería de fotos

W.J. van der Hooftstraat 34 Meteren
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning waar je je direct thuis voelt! Met vier slaapkamers, lichte leefruimtes en een praktische indeling is dit een ideaal gezinshuis. De oprit en inpandige garage zorgen voor extra gemak en met de twee zonnecollectoren woon je hier ook nog eens duurzamer. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 130 m² en een ruime inpandige garage van 26 m². Gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Een gedetailleerd meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn beschikbaar. De W.J. van der Hooftstraat in Meteren voelt als zo’n straat waar je meteen op je plek bent. Rustig, overzichtelijk en met een fijne, gemoedelijke sfeer. Hier groet je elkaar nog op straat en spelen kinderen gewoon buiten. Wat het zo prettig maakt, is de combinatie van ruimte en ligging. Je woont hier lekker rustig, maar alles wat je nodig hebt is dichtbij. Even snel naar de supermarkt, naar school of de weg op richting werk. Tegelijk zit je zó tussen het groen, wat het dorpsgevoel compleet maakt. De ligging is bovendien uitstekend: centraal in het land, met steden als Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch op circa 30 autominuten afstand. Ook het station van Geldermalsen ligt dichtbij, ideaal voor forenzen richting de Randstad. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor u hier geniet van zowel rust als gemak. Indeling: Je rijdt de straat in, parkeert moeiteloos op de brede oprit (plek voor twee auto’s!) en loopt via de zijentree naar binnen. De hal is lekker ruim en praktisch ingedeeld met een toiletruimte, meterkast, garderobe, toegang tot de inpandige garage én de trap naar boven. Dan stap je de woonkamer met open keuken binnen, een heerlijke leefruimte waar alles samenkomt. Aan de voorzijde vind je de keuken in een speelse erker, omringd door ramen die zorgen voor een zee aan licht. Hier kook je niet alleen, hier leef je. Er is volop plek voor een grote eettafel, waardoor dit echt een gezellige leefkeuken wordt. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de woonkamer: ruim, warm en uitnodigend. Openslaande deuren naar de tuin, een sfeervolle gashaard en genoeg plek voor een fijne zithoek waar je uren wilt blijven hangen. De trapkast biedt handige opbergruimte en de tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort in elk seizoen. De inpandige garage is zowel van binnen als van buiten bereikbaar en biedt ruimte voor fietsen, extra opslag én bijvoorbeeld een tweede koelkast. Via de tuindeur loop je zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de dakkapel en met een vaste kast. Aan de achterzijde vind je nog twee kamers: slaapkamer 2 met airco en vaste kast, en slaapkamer 3, momenteel ingericht als kantoor, ideaal voor thuiswerken. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is zo’n 24 jaar oud, netjes onderhouden en absoluut nog bruikbaar. Uiteraard kun je deze naar eigen smaak moderniseren, maar hij biedt nu al alles wat je nodig hebt: een ligbad, douche en wastafel met meubel. De lichte kleurstelling en het raam zorgen voor een frisse uitstraling. De tweede verdieping verrast opnieuw met ruimte. Op de overloop vind je twee vaste kasten en toegang tot slaapkamer 4: een royale kamer met dakraam en handige bergruimte achter het knieschot. Ook zijn hier de aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de cv-ketel netjes weggewerkt in een kast. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, perfect voor koffers, kerstspullen of die ski’s. En dan de tuin… een heerlijke plek op het zuiden waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop privacy en is grotendeels bestraat, wat het onderhoud lekker overzichtelijk maakt. Wat deze buitenruimte extra leuk maakt, zijn de verschillende plekjes die je kunt creëren voor een terrasje. Denk aan een gezellige zithoek direct bij de openslaande deuren, een zonnig plekje wat verderop in de tuin of juist een schaduwhoekje op warme dagen. De borders zorgen voor een groen accent en geven de tuin sfeer, terwijl de schuttingen aan beide zijden en de groene haag aan de achterzijde zorgen voor een beschutte en fijne setting. Een tuin waar je echt alle kanten mee op kunt en die uitnodigt om buiten te leven.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4194

Mapas de Google

Ver Meteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Meteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meteren. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meteren
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

931

Etiqueta B

505

Etiqueta A+++

286

Etiqueta C

104

Etiqueta G

101

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

33

Etiqueta D

32

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meteren
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer viviendas in Meteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.