Ir directamente al contenido
Logotipo de Goessens & Goessens Makelaardij

Stallestraat 13

6261NC Mheer • Limburg

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.182

Galería de fotos

Stallestraat 13 Mheer
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. -Beschrijving: In het schilderachtige en rustig gelegen dorp Mheer presenteren wij deze keurig onderhouden, halfvrijstaande woning aan. De woning beschikt over een ruime oprit, drie volwaardige slaapkamers, een royale tuin met zijingang én een extra multifunctionele ruimte op de begane grond, welke zich uitstekend leent voor gebruik als gelijkvloerse slaapkamer, handige thuiswerkplek. Wonen in Mheer betekent genieten van rust, ruimte en een groene, landelijke omgeving – zónder concessies te doen aan bereikbaarheid. Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Dankzij de combinatie van comfort, flexibiliteit, landelijke ligging en uitstekende bereikbaarheid vormt deze woning een ideale thuisbasis voor wie centraal én rustig wil wonen. -Indeling: -Kelder: Via een trap in de keuken en woonkamer bereikt u de praktische kelder van ca. 6 m². Ideaal voor het opbergen van voorraad, gereedschap of seizoensspullen. -Begane grond: De woning betreedt u via een lichte en verzorgde entree (ca. 7 m²), waar zich de meterkast bevindt, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer met open keuken biedt samen circa 32 m² aan comfortabele leefruimte. Grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De fraaie laminaatvloer loopt naadloos door vanuit de entree, wat zorgt voor een rustige, harmonieuze uitstraling. De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland en witte, greeploze fronten. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De schuifpui biedt een directe verbinding met de tuin en versterkt het gevoel van ruimte. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de trap naar de kelder. Achterin de woning bevindt zich een tweede hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, een extra kamer en de achterdeur naar de tuin. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een modern hangcloset. De multifunctionele kamer van ca. 8 m² kan flexibel worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte – ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting. -Eerste verdieping: Via de trap in de entree is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers en 1 badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. • Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is ca. 14 m² groot en voorzien van een muurkast. • Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 8 m² groot. • Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 5 m² groot. • Badkamer: De gerenoveerde, betegelde badkamer van circa 6,5 m² is praktisch ingedeeld en modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een wastafel, een hangcloset en een douchecabine. -Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder heeft een oppervlakte van ca. 25 m² en biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of overige opslag. Na aanpassing waaronder een dakvenster/dakkapel, kan hier een 4 de slaapkamer worden gerealiseerd. -Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de hal, schuifpui of zijingang en vormt een groene oase van rust. Met een combinatie van een betegeld terras, gazon en beplanting is het een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of te tuinieren. Dankzij de volledige omheining geniet u hier van optimale privacy. Een vrijstaande berging van ca. 9 m² biedt extra ruimte voor tuingereedschap of opslag. Kortom: deze sfeervolle woning in Mheer biedt een uitstekende balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid – met ruimte en mogelijkheden voor diverse woonwensen. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Keurig onderhouden, half vrijstaande woning voorzien van een ruime oprit, drie slaapkamers en een extra slaapkamer/ruimte op de begane grond, gelegen op een fijne locatie in Mheer. • Kozijnen: Kunststof kozijnen en dubbele beglazing. • Rolluiken: De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. • Centrale verwarming: HR combi-ketel (..,..,Eigendom). • Energielabel: Energielabel in aanvraag. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Deze woning is gelegen in een rustige straat gelegen in het dorp Mheer. In de directe omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen en genieten van de natuur. Het kerkdorp Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) is centraal gelegen in het Heuvelland, de gunstige situering t.o.v. Maastricht (ca. 7 km), met al haar voorzieningen en de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik, maken Mheer goed bereikbaar. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6261

Mapas de Google

Ubicación de Mheer

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mheer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mheer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mheer. En 2026 había 832 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 437.000.

Inhabitantes

832

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 437.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mheer
Año Inhabitantes
2021 855
2022 865
2023 845
2024 840
2025 835
2026 832

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mheer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 437.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 95 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 255

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

720

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 48
Appartementen 45
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 93

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

97

Etiqueta G

77

Etiqueta D

70

Etiqueta B

62

Etiqueta F

46

Etiqueta A

44

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mheer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.780 3.290
2021 2.030 3.340
2022 1.620 3.160
2023 1.330 3.020
2024 1.310 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.510

Tussenwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Mheer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mheer
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mheer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mheer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mheer?

Mheer telt in 2026 ongeveer 832 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mheer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mheer is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mheer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mheer?

In Mheer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer viviendas in Mheer

Ver más viviendas en este lugar.