Aller directement au contenu
Logo de Goessens & Goessens Makelaardij

Stallestraat 13

6261NC Mheer • Limburg

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.182

Galerie de photos

Stallestraat 13 Mheer
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. -Beschrijving: In het schilderachtige en rustig gelegen dorp Mheer presenteren wij deze keurig onderhouden, halfvrijstaande woning aan. De woning beschikt over een ruime oprit, drie volwaardige slaapkamers, een royale tuin met zijingang én een extra multifunctionele ruimte op de begane grond, welke zich uitstekend leent voor gebruik als gelijkvloerse slaapkamer, handige thuiswerkplek. Wonen in Mheer betekent genieten van rust, ruimte en een groene, landelijke omgeving – zónder concessies te doen aan bereikbaarheid. Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Dankzij de combinatie van comfort, flexibiliteit, landelijke ligging en uitstekende bereikbaarheid vormt deze woning een ideale thuisbasis voor wie centraal én rustig wil wonen. -Indeling: -Kelder: Via een trap in de keuken en woonkamer bereikt u de praktische kelder van ca. 6 m². Ideaal voor het opbergen van voorraad, gereedschap of seizoensspullen. -Begane grond: De woning betreedt u via een lichte en verzorgde entree (ca. 7 m²), waar zich de meterkast bevindt, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer met open keuken biedt samen circa 32 m² aan comfortabele leefruimte. Grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De fraaie laminaatvloer loopt naadloos door vanuit de entree, wat zorgt voor een rustige, harmonieuze uitstraling. De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland en witte, greeploze fronten. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De schuifpui biedt een directe verbinding met de tuin en versterkt het gevoel van ruimte. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de trap naar de kelder. Achterin de woning bevindt zich een tweede hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, een extra kamer en de achterdeur naar de tuin. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een modern hangcloset. De multifunctionele kamer van ca. 8 m² kan flexibel worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte – ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting. -Eerste verdieping: Via de trap in de entree is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers en 1 badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. • Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is ca. 14 m² groot en voorzien van een muurkast. • Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 8 m² groot. • Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 5 m² groot. • Badkamer: De gerenoveerde, betegelde badkamer van circa 6,5 m² is praktisch ingedeeld en modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een wastafel, een hangcloset en een douchecabine. -Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder heeft een oppervlakte van ca. 25 m² en biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of overige opslag. Na aanpassing waaronder een dakvenster/dakkapel, kan hier een 4 de slaapkamer worden gerealiseerd. -Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de hal, schuifpui of zijingang en vormt een groene oase van rust. Met een combinatie van een betegeld terras, gazon en beplanting is het een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of te tuinieren. Dankzij de volledige omheining geniet u hier van optimale privacy. Een vrijstaande berging van ca. 9 m² biedt extra ruimte voor tuingereedschap of opslag. Kortom: deze sfeervolle woning in Mheer biedt een uitstekende balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid – met ruimte en mogelijkheden voor diverse woonwensen. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Keurig onderhouden, half vrijstaande woning voorzien van een ruime oprit, drie slaapkamers en een extra slaapkamer/ruimte op de begane grond, gelegen op een fijne locatie in Mheer. • Kozijnen: Kunststof kozijnen en dubbele beglazing. • Rolluiken: De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. • Centrale verwarming: HR combi-ketel (..,..,Eigendom). • Energielabel: Energielabel in aanvraag. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Deze woning is gelegen in een rustige straat gelegen in het dorp Mheer. In de directe omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen en genieten van de natuur. Het kerkdorp Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) is centraal gelegen in het Heuvelland, de gunstige situering t.o.v. Maastricht (ca. 7 km), met al haar voorzieningen en de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik, maken Mheer goed bereikbaar. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6261

Google Maps

Localisation de Mheer

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mheer

Chiffres de logement et de quartier dans Mheer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mheer. En 2025 étaient 835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

835

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mheer
Année Résidents
2021 855
2022 865
2023 845
2024 840
2025 835

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mheer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 95 15-25: 70 25-45: 140 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

720

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 48
Appartementen 45
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

97

Étiquette G

77

Étiquette D

70

Étiquette B

62

Étiquette F

46

Étiquette A

44

Étiquette E

13

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mheer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.780 3.290
2021 2.030 3.340
2022 1.620 3.160
2023 1.330 3.020
2024 1.310 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.510

Tussenwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.810

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.780

Activité dans Mheer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mheer
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mheer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mheer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mheer?

Mheer telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mheer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mheer is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mheer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mheer?

In Mheer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer maisons in Mheer

Voir plus d'habitations dans cette ville.