Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Ons Huis

Breeweg 55

4335AP Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.893

Galería de fotos

Breeweg 55 Middelburg
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uitgebouwde, karakteristieke 2/1-kapwoning met hobbyruimte (voormalige garage), eigen parkeerplaats, serre, vrijstaande stenen berging en een royale voor- en achtertuin met vrije achterom. De vooroorlogse woning is gelegen in een rustige en prettige straat, nabij het centrum van Middelburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Vraagprijs: € 475.000, -- k.k. Woonoppervlak: 122 m2 Inpandige hobbyruimte: 8 m2 Serre: 14 m2 Stenen berging: 8 m2 Perceeloppervlakte: 400 m2 Bouwjaar: 1937 Indeling woonhuis: Begane grond Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de hobbyruimte (voormalige garage), die zowel inpandig als via buiten te bereiken is. Entree in de hal met meterkast, trapkast en een betegeld toilet met fonteintje. De klassieke woonkamer en suite bestaat uit een voorkamer met parketvloer, lambrisering en openslaande deuren. De uitgebouwde achterkamer beschikt over een parketvloer, een houtkachel aansluiting, twee lichtkoepels en eveneens openslaande deuren naar de serre. De open keuken staat in rechte opstelling en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en ruime kastruimte. De ruime serre is uitgerust met drie schuifdeuren en houten vloerdelen, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Via het tussenportaal/gang bereikt u de badkamer, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een hoekligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met vloertegels, wasmachineaansluiting en drogerafvoer. Hier is ook een kast met de Nefit HR-combiketel en de vloerverwarmingsunit. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de inpandige hobbyruimte (voormalige garage). 1e Verdieping Overloop met praktische kastruimte onder de knieschotten en toegang tot een betegeld toilet. De verdieping beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel: • Slaapkamer 1 (achterzijde) met dakkapel. • Slaapkamer 2 met dakkapel, een vaste kast en een wastafel met meubel. • Slaapkamer 3 met dakkapel. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische zolderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De woning beschikt over een aangelegde voor- en achtertuin, voorzien van bestrating, een vijver, diverse bomen, een gazon en een groene erfafscheiding. De tuin biedt veel privacy en meerdere plekken om op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Nadere mededelingen • Kozijnen en glas: Houten kozijnen, ramen en deuren, voorzien van dubbel glas (2002). Tevens een houten bakgoot en twee houten dakkapellen. • Isolatie: Gemetselde spouwmuren, nageïsoleerd (met uitzondering van de vrije zijmuur). Op de tussenverdieping is plafondisolatie aangebracht. De begane grond heeft deels een betonvloer en deels een houten vloer; de 1e verdieping beschikt over een houten verdiepingsvloer. • Uitbouw: De uitbouw is gerealiseerd in 2002 en voorzien van twee lichtkoepels, EPDM-dakbedekking en volledige isolatie. • Dak: Houten dakconstructie met keramische dakpannen. • Verwarming en warm water: Verwarming en warm water via een Nefit HR-combiketel (1999). De badkamer is uitgerust met vloerverwarming. • Meterkast: Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. • Afwerking: Spachtelputz wanden en stucwerk plafonds. Houten parketvloer op de begane grond en laminaatvloer op de 1e verdieping. Vrijblijvende aanbieding: Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper/ verhuurder als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koop-, huurovereenkomst tot stand komen. Verkoper/ verhuurder heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper/ huurder kan hieraan geen enkel recht ontlenen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4335

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.