Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Domburgs Schuitvlot 14

4331NE Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 2.523

Galería de fotos

Domburgs Schuitvlot 14 Middelburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische centrumlocatie in het hart van Middelburg bieden wij het pand aan de Domburgs Schuitvlot 14 aan. Deze unieke plek, omringd door historische charme en alle stedelijke voorzieningen op loopafstand, maakt het object uitermate aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als voor verhuur. Het pand beschikt over 11 verhuurbare kamers (onzelfstandige woonruimte) en heeft in het verleden onderdak geboden aan onder andere een zorgorganisatie en studenten. Dankzij deze verhuurhistorie en de centrale ligging vormt dit pand een uitstekende investeringskans met een solide huurpotentieel. Op basis van het WWS-puntenstelsel wordt bij volledige bezetting een indicatieve huuropbrengst van circa € 5.790 per maand gerealiseerd, wat neerkomt op ruim € 69.000 per jaar*. Kamer 1 – 48 punten - € 495,45 per maand Kamer 2 – 55 punten - € 567,65 per maand Kamer 3 – 52 punten - € 536,70 per maand Kamer 4 – 58 punten - € 570,14 per maand Kamer 5 – 52 punten - € 536,70 per maand Kamer 6 – 53 punten - € 547,02 per maand Kamer 7 – 51 punten - € 526,00 per maand Kamer 8 – 52 punten - € 536,70 per maand Kamer 9 – 46 punten - € 474,83 per maand Kamer 10 - 46 punten - € 474,83 per maand Kamer 11 – 48 punten – € 495,45 per maand * De berekeningen zijn een indicatie en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Kandidaten kunnen na schouw ook het WWS-puntenstelsel zelf doorlopen. Dit maakt het object zeer interessant voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele inkomsten in een stad met een constante vraag naar woonruimte. De combinatie van de historische, bruisende binnenstad van Middelburg en het reeds bewezen verhuurpotentieel zorgt ervoor dat dit pand niet alleen een veilige, maar ook een toekomstbestendige belegging vormt. Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bijzonderheden- - De oplevering gaat in overleg en vrij van huur en gebruik. In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en "as is, where is" bepaling opgenomen. - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom. - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
11 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
315 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
1132 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Toploine (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

3 douches en 3 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.