Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Ons Huis

Touwbaan 8

4331VA Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.181

Galería de fotos

Touwbaan 8 Middelburg
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim wonen op een unieke locatie in Middelburg, met prachtig uitzicht over het Kanaal door Walcheren en de Fittinghaven! Op loopafstand van het levendige stadscentrum presenteren wij dit royale 4-kamerappartement van 116 m2. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag. Vanuit de woonkamer ziet u de boten en schepen voorbij varen, terwijl u vanuit de slaapkamers geniet van een schitterend uitzicht over de haven. Het complex bevindt zich vlak bij de historische binnenstad, het station en diverse uitvalswegen. Kortom: alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch rustig gelegen in de luwte van de stad. Vraagprijs: € 485.000, -- k.k. Woonoppervlak: 116 m2 Balkon: 13 m2 Bergruimte: 3 m2 Bouwjaar: 1990 Servicekosten:€ 244,85 per maand Indeling 1e Woonlaag: Algemene entree met bellenplateau. Centrale hal met lift van waaruit de 1e woonlaag en de berging in de kelder te bereiken zijn. Entree appartement. Een ruime hal met geheel laminaatvloer (2022). Living van 35 m2 met daaraan grenzend het zonnige terras van 13 m2 op het zuiden met zicht op het water. Een ruime woon- eetkeuken en via de schuifpui is het terras toegankelijk. Een lichte keukeninrichting in L-opstelling met een extra kastenunit. De inductie kookplaat (2023), oven/ magnetron (2023), afzuigkap, koelkast met 4 vriesladen en close-in boiler zijn ingebouwd. Aangrenzend aan de hal komen we in het slaapgedeelte met de badkamer en maar liefst 3 slaapkamers. De slaapkamers met oppervlaktes van 15, 10 en 10 m2, hebben allen uitzicht op de binnenhaven. De betegelde badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een wastafel met inloopdouche. Het toilet (2022) bevindt zich in een aparte ruimte. Tenslotte is er nog een praktische inpandige bijkeuken/ provisieruimte van 5 m2 met wasmachine aansluiting. Kelder: De eigenberging met elektra bevindt zich in de kelder, hier is ook een extra stalling voor de fietsen. Parkeergelegenheid is in de omgeving volop aanwezig. Een parkeervergunning is aan te vragen bij de gemeente en kost € 96, -- voor de 1e auto. Nadere mededelingen • Het terras en de woonkamer/ living liggen op het zuiden, terwijl de slaapkamers zich aan de koelere noordzijde van het appartement bevinden. Het elektrisch zonnescherm, geïnstalleerd in 2022, is bevestigd aan het raam van de woonkamer/ living. • Interieur: het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren (geplaatst in 2022). Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2022 vernieuwd. • Isolatie en Energie: het appartement is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwisolatie, en heeft volledig dubbelglas. Het energielabel is C, zoals vastgesteld op 30 december 2021. • Installaties: het appartement is uitgerust met mechanische ventilatie en een Nefit HR combiketel (geïnstalleerd in 2020). Rookmelders zijn recent geïnstalleerd (2022). • Kosten: de maandelijkse voorschotbedragen voor gas, water en elektra bedragen € 162, -- • Vereniging van Eigenaars (VvE): er is een actieve Vereniging van Eigenaars met een opgestelde meerjarenbegroting. Alle recente VvE stukken zijn aanwezig. Vrijblijvende aanbieding: Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan hieraan geen enkel recht ontlenen.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
15-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.