Inhabitantes
43.530
Último año: 2025
€ 415.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 425.150
Precio de compra /m²: € 4.278
Galería de fotos
Descripción
Veersesingel 7, sfeervol wonen in hartje Middelburg Op een van de meest geliefde plekken van Middelburg, aan de lommerrijke Veersesingel, staat dit half-vrijstaande woonhuis (Bouwjaar 1940) dat vanaf het eerste moment een warme en huiselijke sfeer ademt. Hier woon je royaal en compleet, met verrassende plekjes die je van buitenaf niet zou verwachten. De woning is in de loop der tijd met zorg verbouwd en uitgebouwd. Zo is de aanbouw in 2014 gerealiseerd, de serre in 2020 en de ruime berging in 2011. Ook aan onderhoud is veel aandacht besteed: in 2025 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd, waardoor het huis fris en verzorgd oogt. Bij aankomst valt meteen de verzorgde voortuin op. Parkeren kan op eigen terrein: op de oprit is plek voor twee auto’s achter elkaar. Via de vrije poort naast de woning bereik je de ommuurde achtertuin, sfeervol ingericht met veelal bestrating en een verscheidenheid aan kleurrijke planten, struiken, bloemen en met als pronkstuk de veranda. Hier geniet je al vroeg in het jaar beschut van het buitenleven, met zicht op de mooie tuin. De veranda is direct grenzend aan de grote berging. In de berging vind je niet alleen ruimte voor fietsen, wasmachine en droger, maar ook een sauna (ter overname) die het geheel compleet maakt. Achter de woning is bovendien een speelveld waar kinderen veilig kunnen voetballen of basketballen. Binnenkijken: Binnen ervaar je meteen de charme van dit huis. Aan de voorzijde ligt de gezellige zitkamer, ruim genoeg voor een riante zithoek. Twee roomdividers scheiden deze ruimte van de tuingerichte woonkeuken en eetkamer. Dit is een plek die uitnodigt tot samen zijn: het hoge schuine dak met dakvenster, de openslaande tuindeuren, de grote ramen en natuurlijk de royale keuken maken dit een heerlijk leefgedeelte. De keuken, geplaatst in 2014, combineert stijl en gebruiksgemak. Het kookeiland met betonlook werkblad en geïntegreerde spoelbak vormt het hart van de ruimte. De apparaten zijn de afgelopen jaren vernieuwd: de oven, kookplaat en afzuigkap zijn uit 2014, de keukenboiler uit 2022, de combimagnetron uit 2022, de koelkast uit 2023 en de vaatwasser eveneens uit 2023. Alles samen vormt dit een keuken die gezien mag worden en waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit hier loop je zo de glazen serre in, met schuifpanelen naar de tuin. De begane grond biedt daarnaast een toiletruimte, een praktische kelderkast en een meterkast met complete installatie. De authentieke trap geheel in wit met zwarte metalen spijlen leidt je naar de verdieping, waar drie slaapkamers en een nette badkamer te vinden zijn. De hoofdslaapkamer beschikt verder over een kastenwand met schuifdeuren, de badkamer is modern en praktisch met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Authentieke paneeldeuren verbinden de ruimtes en geven karakter aan de verdieping. Op de tweede verdieping is een vierde slaapruimte onder de schuine kap, formeel niet als kamer benoemd, maar in de praktijk zeer bruikbaar. Comfort en extra’s: De woning is voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van het kozijn bij de voordeur) en is rondom uitgerust met rolluiken , zowel aan de voor- als achterzijde. Achter beschikt de woning bovendien over een elektrisch bedienbaar zonnescherm dat voor extra comfort zorgt. Ook de vloerverwarming op de begane grond draagt bij aan een behaaglijk woonklimaat. De omgeving: Dorpse sfeer in de stad De Veersesingel is een straat met een vriendelijke, bijna dorpse sfeer. De bomen, de karakteristieke gevels en de rondlopende straten geven een gemoedelijke uitstraling. Hier woon je rustig, terwijl je toch op loopafstand bent van de monumentale binnenstad van Middelburg. En die binnenstad is iets bijzonders. De oude koopmanshuizen, monumentale kerken en sfeervolle pleinen maken Middelburg tot een van de mooiste historische steden van Nederland. Het winkelhart is levendig en veelzijdig, met gezellige boetieks, bekende winkels, cafés en restaurants. Op de markt geniet je van een terrasje met uitzicht op het imposante stadhuis en in de zomermaanden is er altijd wat te beleven. Middelburg biedt daarnaast goede scholen, sportfaciliteiten en een rijk cultureel aanbod. Met de auto zit je in no-time op de N57 of A58, waardoor je gemakkelijk uitwaaiert naar de Zeeuwse kust of verder het land in. Kortom: Veersesingel 7 is een sfeervol en compleet gezinshuis met veel extra’s, fijne leefruimtes, een heerlijke tuin met veranda en een perfecte ligging nabij de binnenstad. Een woning die niet alleen praktisch en royaal is, maar vooral een plek waar je je direct thuis zult voelen. Op te nemen clausules in koopakte: Hoewel deze woning in de afgelopen jaren op zorgvuldige wijze is gemoderniseerd, kunnen we niet volledig uitsluiten dat er nog asbesthoudend materiaal aanwezig is. Om die reden wordt in de koopovereenkomst een standaard asbestclausule opgenomen, waarin is vastgelegd dat de koper zich hiervan bewust is en de verkoper hiervoor niet aansprakelijk is. Daarnaast nemen we een ouderdomsclausule op, passend bij de leeftijd van de woning. Ondanks de goede staat van onderhoud zijn wij en verkoper niet bekend met eventuele verouderde installaties, leidingen of bouwkundige gebreken. Deze clausule geeft aan dat de koper rekening houdt met de bouwperiode en de eigenschappen die daarbij kunnen horen. Beide clausules zijn gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd en dienen ter bescherming van zowel koper als verkoper. Uiteraard lichten wij deze bepalingen graag persoonlijk aan u toe. Deze woning is te bezoeken op afspraak. Belt u met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Hipoteca berekenen
€ 415.000
Coste del comprador (estimado): € 10.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150
2,78%
Anualmente
%
€ 20.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 415.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 239 m²
- Contenido
- 345 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 24 m²
- Área del jardín trasero
- 64 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1940
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit Trendline II HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-09-2025
- Fecha de venta
- 22-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Middelburg
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.
Promedio WOZ
EUR 305.375
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.218
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.278
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Nivel académico
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Período de construcción del edificio
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.863
Etiqueta C
5.125
Etiqueta B
3.497
Etiqueta F
1.840
Etiqueta D
1.765
Etiqueta G
1.634
Etiqueta E
1.325
Etiqueta A+
660
Etiqueta A+++
491
Etiqueta A++++
398
Etiqueta A++
236
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 984 • Electricidad: 2.325
Huurwoning
Gas: 654 • Electricidad: 1.703
Koopwoning
Gas: 918 • Electricidad: 2.383
Appartement
Gas: 555 • Electricidad: 1.511
Tussenwoning
Gas: 861 • Electricidad: 2.162
Vrijstaande woning
Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429
Actividad empresarial en Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Número total de establecimientos empresariales: 5.315
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer viviendas in Middelburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zusterstraat 48
4331KK Middelburg
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vlasmarkt
4331PE Middelburg
€ 1.110 p/m
€ 15/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eendrachtsweg 54
4337PC Middelburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.788/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meestoof 182
4331VE Middelburg
€ 575.000 k.k.
€ 4.600/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Westmede 55
4337AL Middelburg
€ 339.000 k.k.
€ 2.897/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Vlissingseweg 310
4335JK Middelburg
€ 285.000 k.k.
€ 3.800/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Vlissingseweg 692
4335JZ Middelburg
€ 249.000 k.k.
€ 2.964/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Domburgs Schuitvlot
4331NE Middelburg
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
