Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Zeerustlaan 36

4335SW Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.081

Galería de fotos

Zeerustlaan 36 Middelburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig instapklaar! Ruime uitgebouwde woning op een toplocatie met tuin op het zuiden, gelegen aan een rustig straatje in het gewilde Rittenburg, grenzend aan het fraaie Park Toorenvliedt. Deze energiezuinige woning met kunststof kozijnen biedt werkelijk alle woongenot, met alle ingrediënten voor een heerlijk (t)huis. Zo geniet u hier van o.a. een uitgebouwde woonkamer met charmante open keuken, stalen taatsdeur naar de eerste verdieping en een riante tuingerichte zithoek. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, keurig sanitair en een gebruiksklare tuin op het zuiden. Kom snel kijken! Indeling Begane grond: Entree in hal met meterkast, toilet met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de fijne ruimtebeleving dankzij de uitbouw aan de tuinzijde. De tuingerichte zithoek is royaal opgezet en bijzonder licht door de gunstige ligging. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eethoek en de open keuken. Deze is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met lichte, greeploze kastfronten en een donker werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap. De trapopgang naar de eerste verdieping is stijlvol afgesloten met een breed uitgevoerde stalen taatsdeur, wat bijdraagt aan een moderne en luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande tuindeuren de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een mooie inbouwkast. Daarnaast treft u via de overloop de verzorgde badkamer met inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en fraai wastafelmeubel. Ook op deze verdieping is alles keurig afgewerkt. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Ook deze verdieping is ruim van opzet en beschikt over een hoge nok. Hier vindt u een praktische afgesloten ruimte met de wasmachine- en drogeropstelling en de cv-ketel. Een vierde slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een tussenwand. Deze ruimte beschikt al over een groot dakraam en extra bergruimte achter het knieschot. Tuin: De heerlijk zonnige tuin is volledig gebruiksklaar en aangelegd met fraaie 60x60-tegels. U kunt hier optimaal genieten van de zon, maar ook van de schaduw dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich de (fietsen)berging met daarnaast de vrije achterom. Enkele bijzonderheden op een rijtje: - vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping met naregeling) - Kunststof kozijnen, met op de eerste verdieping elektrische rolluiken - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de tuinzijde - Stalen taatsdeur in de woonkamer (met garantie) - Vrij indeelbare tweede verdieping Locatie: De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Rittenburg in Middelburg. Deze jonge woonwijk kenmerkt zich door een rustige en groene opzet met moderne woningen en veel aandacht voor leefkwaliteit. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Daarnaast ligt de wijk gunstig aan de rand van Middelburg, met Park Toorenvliedt, Park ter Hooge en het uitgestrekte buitengebied letterlijk om de hoek. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur, terwijl het bruisende stadscentrum van Middelburg binnen enkele minuten bereikbaar is. Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een afspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
404 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4335

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.