Inhabitantes
8.060
Último año: 2025
Lijsterbesweg 6
3241BM Middelharnis • Zuid-Holland
Vendido
€ 275.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 282.350
Precio de compra /m²: € 3.313
Galería de fotos
Descripción
Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning nabij het centrum van Middelharnis! Namens woningcorporatie ''Oost West Wonen'' mogen we je deze eengezinswoning op een eigen perceel van circa 227 m2 aanbieden. Gelegen op een fijne locatie met allerhande voorzieningen op korte afstand biedt deze woning volop mogelijkheden en potentie. Heb jij zin om van deze woning je eigen plek te maken die nog geheel naar eigen wens en smaak ingericht kan worden? Dan is deze woning wellicht perfect voor jou! De woning beschikt over gezellige leefruimtes en 3 slaapkamers. Ruimte genoeg voor een jong gezin of starters die wat extra kamers willen. De achtergelegen tuin is van een fijn formaat en staat garant voor optimaal buitenplezier! Kortom, ben je op zoek naar jouw eerste koopwoning of een volgend (t)huis in Middelharnis? Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die er iets moois van wil maken! INDELING BEGANE GROND Via de voortuin betreed je de woning en stap je binnen in de entreehal. Hier tref je het half-betegelde toilet en de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Via de entreehal zijn de woonkamer en de keuken toegankelijk. De lichte woonkamer beschikt over diverse raampartijen en een laminaatvloer. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met een wandopstelling, zonder inbouwapparatuur. Middels een deur is via de keuken de achtergelegen tuin bereikbaar. In de keuken tref je tevens de witgoedaansluiting. 1e VERDIEPING De vaste trapopgang geeft toegang tot de overloop op de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd, de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De betegelde badkamer is voorzien van witte vloer- en wandbetegeling en is eenvoudig uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet (sanibroyeur). BERGZOLDER Via de overloop op de 1e verdieping is de bergzolder, middels luik en vlizotrap, bereikbaar. De bergzolder is voorzien van een dakvenster en cv-opstelplaats. Deze ruimte leent zich uitstekend voor extra opslag van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN EN BIJGEBOUWEN De woning is voorzien van prettige tuin, welke gelegen is op het noorden. Via de zijkant van de woning is de tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met pannendak. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschappen of tuinmeubilair. ALGEMENE KENMERKEN - 2-onder-1-kapwoning met stenen berging; - bouwjaar 1949; - houten en kunststof kozijnen, waarin deels dubbele beglazing; - energielabel D; - de vloeren van de begane grond en verdiepingen zijn vervaardigd van beton en hout; - verwarming en warmwatervoorziening via Cv-combiketel (Remeha 2020); - perceel: circa 227 m² eigen grond; - tuin met vrijstaande stenen berging; - gelegen op korte afstand van het centrum/allerhande voorzieningen; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING Overdracht vindt plaats bij Benschop & Figee Netwerk Notarissen. Zelfbewoningsplicht van toepassing. Perceel grootte is circa weergegeven en zal zoveel meer of minder zijn als na kadastrale uitmeting zal blijken. De kosten van het uitmeten bedragen circa € 1000,- en zijn voor rekening van koper. De woning wordt verkocht middels uitponding, er is derhalve geen roerende goederenlijst en vragenformulier aanwezig. In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat indien Oost West Wonen onderhoud gaat uitvoeren aan goten, daken of andere zaken die bloksgewijs uitgevoerd worden, koper hieraan medewerking verleent en deelneemt. Er wordt in de koopovereenkomst een eerste recht van terugkoop door Oost West Wonen opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen Gezien het bouwjaar van de onroerende zaak is het mogelijk dat er in het verleden in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen zijn verwerkt. Vroeger was asbest een gebruikelijke toeslagmateriaal. Indien asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn dient de koper in geval van verwijdering hiervan die maatregelen en voorzieningen te treffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart de verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbesthoudende materialen in en/of de verwijdering van asbest en/of asbesthoudende materialen uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. De kandidaat/koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) circa 44 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.
Hipoteca berekenen
€ 275.000
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350
2,78%
Anualmente
%
€ 13.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 275.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 227 m²
- Contenido
- 327 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 118 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1949
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2025
- Fecha de venta
- 26-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Middelharnis en el mapa
Explora Middelharnis y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.
Promedio WOZ
EUR 354.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
234
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.640 |
| 2022 | 7.755 |
| 2023 | 7.720 |
| 2024 | 7.820 |
| 2025 | 8.060 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.745
0-15: 1.305
15-25: 915
25-45: 1.950
45-65: 2.145
Nivel académico
Hoger
1.490
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.860
Origen de los residentes (2025)
Europa
590
Nederland
6.965
Buiten Europa
505
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
669
Appartementen
988
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
586
Twee-onder-één-kap woningen
352
Período de construcción del edificio
Voor 1700
19
1700 tot 1900
184
1900 tot 1925
280
1925 tot 1950
406
1950 tot 1970
803
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
157
1990 tot 2000
460
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
496
2020 en later
350
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.140
Etiqueta C
729
Etiqueta B
623
Etiqueta G
324
Etiqueta D
259
Etiqueta F
251
Etiqueta A+++
228
Etiqueta E
182
Etiqueta A++++
93
Etiqueta A++
67
Etiqueta A+
62
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.810 |
| 2021 | 1.220 | 2.900 |
| 2022 | 930 | 2.720 |
| 2023 | 810 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.650 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.480
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 2.060
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 2.820
Actividad empresarial en Middelharnis (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Número total de establecimientos empresariales: 1.180
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 23 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?
Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelharnis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?
In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer viviendas in Middelharnis
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Singelkade 30
3241DG Middelharnis
€ 459.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dieklaan 7
3241SB Middelharnis
€ 450.000 k.k.
€ 5.294/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 77
3241TA Middelharnis
€ 565.000 k.k.
€ 4.913/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Visserstraat 48
3241ED Middelharnis
€ 549.000 k.k.
€ 4.128/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gedempt Kanaal 49
3241DB Middelharnis
€ 375.000 k.k.
€ 4.630/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Doetinchemsestraat 32
3241AA Middelharnis
€ 375.000 k.k.
€ 2.534/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Buitenring 25
3241DW Middelharnis
€ 475.000 k.k.
€ 4.279/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oosthavendijk 18 s
3241LK Middelharnis
€ 585.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
