Inhabitantes
8.060
Último año: 2025
Prins Bernhardlaan 77
3241TA Middelharnis • Zuid-Holland
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 578.150
Precio de compra /m²: € 4.913
Galería de fotos
Descripción
In de geliefde woonwijk ’t Prikgat in Middelharnis staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning die alles biedt voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Vanaf het eerste moment valt de verzorgde uitstraling op, met een eigen oprit en een inpandig bereikbare berging die het dagelijks gemak compleet maken! Binnen word je verwelkomd door een royale en lichte woonruimte waar sfeer en comfort moeiteloos samenkomen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort in elk seizoen. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor werken of hobby’s. De ligging aan het water geeft deze woning een bijzonder karakter. In de knusse achtertuin geniet je van rust en privacy, terwijl de vlonder een heerlijke plek biedt om te ontspannen aan het water. Hier ervaar je het buitenleven op z’n best, gewoon in je eigen achtertuin. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2024 zijn een nieuwe badkamer en toilet geplaatst. De kruipruimte is in 2025 geïsoleerd en ook de berging en zolder zijn recent aangepakt, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig geheel. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, waardoor de woning er ook aan de buitenzijde tiptop bij staat. Het dak van de bijkeuken en berging is geheel vernieuwd in 2024. Met de aanwezigheid van een airco en 12 zonnepanelen uit 2024 is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Een instapklare woning op een prachtige locatie waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen is dan ook het resultaat! INDELING BEGANE GROND Via de voortuin en de eigen oprit stap je binnen in de entreehal van de woning. In de entreehal bevinden zich het betegelde toilet, welke in 2024 vernieuwd is en voorzien is van een fonteintje, de trapopgang en vaste kast met verdeler van de aanwezige vloerverwarming. Stap vervolgens binnen in de ruime en stijlvolle woonkamer, welke voorzien is van een moderne pvc vloer. De woonkamer is voorzien van een airco en heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de achtergelegen tuin. Door de aanwezige schuifpui is er een fijne lichtinval. Hoek-opgestelde keuken, voorzien van voldoende kastruimte middels de bovenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat (2024), magnetron en een losse vaatwasser en koelkast. Via de keuken is de aangebouwde, praktische bijkeuken bereikbaar. Hier tref je de witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. Via de bijkeuken is ook de inpandig bereikbare berging toegankelijk. De berging is (deels) geïsoleerd en voorzien van elektra en een wateraansluiting. Middels de berging is zowel de voor- als de achtertuin bereikbaar. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een vaste kast. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is voorzien van een airco en vaste kast. Betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en toilet. De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en uitgevoerd in tijdloos tegelwerk op zowel de wanden als de vloer. 2E VERDIEPING Via de vaste trapopgang is de 2e verdieping van de woning bereikbaar. Hier tref je een voorzolder/overloop met vaste bergruimte, radiator en Velux dakvenster. Hier bevindt zich ook de cv-opstelplaats (Remeha 2013). Op deze verdieping tref je de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is tevens voorzien van Velux dakvensters (met zonwering) en vaste opbergruimte achter de aanwezige schotten. Een ideale kamer welke net dat beetje extra ruimte geeft voor een (groot) gezin of als werk- en/of hobbykamer. TUIN EN BIJGEBOUWEN De sfeervolle, knusse tuin is hier een uiterst fraaie plek om te genieten van het buitenleven. Hier kun je zowel in de tuin, als op de vlonder aan het water genieten van de rust en de fijne ligging van deze woning. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een eigen achterom langs de aangebouwde berging. Zo kun je altijd gemakkelijk de achtertuin bereiken. De aangebouwde inpandige berging biedt de perfecte opbergruimte voor fietsen, gereedschappen of tuinspullen. De berging is (deels) geïsoleerd en is via de woning inpandig bereikbaar. ALGEMENE KENMERKEN: - 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde, inpandig bereikbare (geïsoleerde) berging en bijkeuken; - gelegen op 289 m2 eigen grond in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - sfeervol aan het water gelegen, met een knusse achtertuin en vlonder aan het water; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - houten ramen en kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. C.V-ketel (Remeha 2013); - de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken); - de begane grond vloer en verdiepingsvloeren zijn vervaardigd van beton; - voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie (kruipruimte isolatie middels schelpen 2025); - energielabel B (geldig tot 12-04-2032), echter zijn er de afgelopen jaren extra energiebesparende maatregelen/isolatie aangebracht, waardoor een nieuw energielabel wellicht hoger gekwalificeerd is; - voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2024; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - de goten en hemelwaterafvoeren zijn in 2025 vervangen; - de woning is voorzien van 2 airco's, rolluiken en mechanische ventilatie; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 565.000
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150
3,04%
Anualmente
%
€ 28.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 565.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Contenido
- 440 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 87 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Middelharnis en el mapa
Explora Middelharnis y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.
Promedio WOZ
EUR 354.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
234
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.640 |
| 2022 | 7.755 |
| 2023 | 7.720 |
| 2024 | 7.820 |
| 2025 | 8.060 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.745
0-15: 1.305
15-25: 915
25-45: 1.950
45-65: 2.145
Nivel académico
Hoger
1.490
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.860
Origen de los residentes (2025)
Europa
590
Nederland
6.965
Buiten Europa
505
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
669
Appartementen
988
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
586
Twee-onder-één-kap woningen
352
Período de construcción del edificio
Voor 1700
19
1700 tot 1900
184
1900 tot 1925
280
1925 tot 1950
406
1950 tot 1970
803
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
157
1990 tot 2000
460
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
496
2020 en later
350
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.140
Etiqueta C
729
Etiqueta B
623
Etiqueta G
324
Etiqueta D
259
Etiqueta F
251
Etiqueta A+++
228
Etiqueta E
182
Etiqueta A++++
93
Etiqueta A++
67
Etiqueta A+
62
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.810 |
| 2021 | 1.220 | 2.900 |
| 2022 | 930 | 2.720 |
| 2023 | 810 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.650 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.480
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 2.060
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 2.820
Actividad empresarial en Middelharnis (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Número total de establecimientos empresariales: 1.180
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 23 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?
Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelharnis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?
In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer viviendas in Middelharnis
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dieklaan 7
3241SB Middelharnis
€ 450.000 k.k.
€ 5.294/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Visserstraat 48
3241ED Middelharnis
€ 549.000 k.k.
€ 4.128/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gedempt Kanaal 49
3241DB Middelharnis
€ 375.000 k.k.
€ 4.630/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Doetinchemsestraat 32
3241AA Middelharnis
€ 375.000 k.k.
€ 2.534/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Buitenring 25
3241DW Middelharnis
€ 475.000 k.k.
€ 4.279/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oosthavendijk 18 s
3241LK Middelharnis
€ 585.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Steneweg 4
3241XH Middelharnis
€ 425.000 k.k.
€ 3.058/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marietjespad 18
3241BN Middelharnis
€ 650.000 k.k.
€ 5.804/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 549 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
