Residents
8.060
Last year: 2025
Prins Bernhardlaan 77
3241TA Middelharnis • Zuid-Holland
Available
€ 565.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 578.150
Purchase price /m²: € 4.913
Photo Gallery
Description
In de geliefde woonwijk ’t Prikgat in Middelharnis staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning die alles biedt voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Vanaf het eerste moment valt de verzorgde uitstraling op, met een eigen oprit en een inpandig bereikbare berging die het dagelijks gemak compleet maken! Binnen word je verwelkomd door een royale en lichte woonruimte waar sfeer en comfort moeiteloos samenkomen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort in elk seizoen. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor werken of hobby’s. De ligging aan het water geeft deze woning een bijzonder karakter. In de knusse achtertuin geniet je van rust en privacy, terwijl de vlonder een heerlijke plek biedt om te ontspannen aan het water. Hier ervaar je het buitenleven op z’n best, gewoon in je eigen achtertuin. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2024 zijn een nieuwe badkamer en toilet geplaatst. De kruipruimte is in 2025 geïsoleerd en ook de berging en zolder zijn recent aangepakt, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig geheel. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, waardoor de woning er ook aan de buitenzijde tiptop bij staat. Het dak van de bijkeuken en berging is geheel vernieuwd in 2024. Met de aanwezigheid van een airco en 12 zonnepanelen uit 2024 is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Een instapklare woning op een prachtige locatie waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen is dan ook het resultaat! INDELING BEGANE GROND Via de voortuin en de eigen oprit stap je binnen in de entreehal van de woning. In de entreehal bevinden zich het betegelde toilet, welke in 2024 vernieuwd is en voorzien is van een fonteintje, de trapopgang en vaste kast met verdeler van de aanwezige vloerverwarming. Stap vervolgens binnen in de ruime en stijlvolle woonkamer, welke voorzien is van een moderne pvc vloer. De woonkamer is voorzien van een airco en heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de achtergelegen tuin. Door de aanwezige schuifpui is er een fijne lichtinval. Hoek-opgestelde keuken, voorzien van voldoende kastruimte middels de bovenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat (2024), magnetron en een losse vaatwasser en koelkast. Via de keuken is de aangebouwde, praktische bijkeuken bereikbaar. Hier tref je de witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. Via de bijkeuken is ook de inpandig bereikbare berging toegankelijk. De berging is (deels) geïsoleerd en voorzien van elektra en een wateraansluiting. Middels de berging is zowel de voor- als de achtertuin bereikbaar. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een vaste kast. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is voorzien van een airco en vaste kast. Betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en toilet. De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en uitgevoerd in tijdloos tegelwerk op zowel de wanden als de vloer. 2E VERDIEPING Via de vaste trapopgang is de 2e verdieping van de woning bereikbaar. Hier tref je een voorzolder/overloop met vaste bergruimte, radiator en Velux dakvenster. Hier bevindt zich ook de cv-opstelplaats (Remeha 2013). Op deze verdieping tref je de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is tevens voorzien van Velux dakvensters (met zonwering) en vaste opbergruimte achter de aanwezige schotten. Een ideale kamer welke net dat beetje extra ruimte geeft voor een (groot) gezin of als werk- en/of hobbykamer. TUIN EN BIJGEBOUWEN De sfeervolle, knusse tuin is hier een uiterst fraaie plek om te genieten van het buitenleven. Hier kun je zowel in de tuin, als op de vlonder aan het water genieten van de rust en de fijne ligging van deze woning. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een eigen achterom langs de aangebouwde berging. Zo kun je altijd gemakkelijk de achtertuin bereiken. De aangebouwde inpandige berging biedt de perfecte opbergruimte voor fietsen, gereedschappen of tuinspullen. De berging is (deels) geïsoleerd en is via de woning inpandig bereikbaar. ALGEMENE KENMERKEN: - 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde, inpandig bereikbare (geïsoleerde) berging en bijkeuken; - gelegen op 289 m2 eigen grond in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - sfeervol aan het water gelegen, met een knusse achtertuin en vlonder aan het water; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - houten ramen en kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. C.V-ketel (Remeha 2013); - de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken); - de begane grond vloer en verdiepingsvloeren zijn vervaardigd van beton; - voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie (kruipruimte isolatie middels schelpen 2025); - energielabel B (geldig tot 12-04-2032), echter zijn er de afgelopen jaren extra energiebesparende maatregelen/isolatie aangebracht, waardoor een nieuw energielabel wellicht hoger gekwalificeerd is; - voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2024; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - de goten en hemelwaterafvoeren zijn in 2025 vervangen; - de woning is voorzien van 2 airco's, rolluiken en mechanische ventilatie; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 565.000
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 578.150
3,04%
Yearly
%
€ 28.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 565.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Land area
- 289 m²
- Content
- 440 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- Backyard area
- 87 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Middelharnis on the map
Explore Middelharnis and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Middelharnis
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.
Average WOZ
EUR 354.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
234
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.640 |
| 2022 | 7.755 |
| 2023 | 7.720 |
| 2024 | 7.820 |
| 2025 | 8.060 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.745
0-15: 1.305
15-25: 915
25-45: 1.950
45-65: 2.145
Education level
Hoger
1.490
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.860
Origin of residents (2025)
Europa
590
Nederland
6.965
Buiten Europa
505
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
669
Appartementen
988
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
586
Twee-onder-één-kap woningen
352
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
184
1900 tot 1925
280
1925 tot 1950
406
1950 tot 1970
803
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
157
1990 tot 2000
460
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
496
2020 en later
350
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.140
Label C
729
Label B
623
Label G
324
Label D
259
Label F
251
Label A+++
228
Label E
182
Label A++++
93
Label A++
67
Label A+
62
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.810 |
| 2021 | 1.220 | 2.900 |
| 2022 | 930 | 2.720 |
| 2023 | 810 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.650 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.480
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.980
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 2.060
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.820
Business activity in Middelharnis (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.180
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 23 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.
Frequently asked questions about living in Middelharnis
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?
Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelharnis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?
In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer houses in Middelharnis
View more homes in this location.
-
- Available
Dieklaan 7
3241SB Middelharnis
€ 450.000 k.k.
€ 5.294/m²
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Visserstraat 48
3241ED Middelharnis
€ 549.000 k.k.
€ 4.128/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gedempt Kanaal 49
3241DB Middelharnis
€ 375.000 k.k.
€ 4.630/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Doetinchemsestraat 32
3241AA Middelharnis
€ 375.000 k.k.
€ 2.534/m²
CSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Buitenring 25
3241DW Middelharnis
€ 475.000 k.k.
€ 4.279/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oosthavendijk 18 s
3241LK Middelharnis
€ 585.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Steneweg 4
3241XH Middelharnis
€ 425.000 k.k.
€ 3.058/m²
GSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marietjespad 18
3241BN Middelharnis
€ 650.000 k.k.
€ 5.804/m²
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 549 m²
- Bedrooms
- 3
