Ir directamente al contenido
Logotipo de TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Ravottuin 7

3241AX Middelharnis • Zuid-Holland

Vendido

€ 424.995

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.345

Precio de compra /m²: € 3.794

Galería de fotos

Ravottuin 7 Middelharnis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De tussenwoningen De Boomstam bieden het beste van twee werelden: modern wooncomfort en een groene, levendige omgeving. Vanuit je woning kijk je uit op de gezellige gemeenschappelijke Ravottuin, waar kinderen spelen en buren elkaar ontmoeten. Via het wandelpad langs de tuin bereik je jouw eigen voordeur – een warm welkom, elke dag weer. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met open keuken, waar licht een hoofdrol speelt. Dankzij de grote ramen voelt de ruimte nog groter en lichter aan. De achterdeur (optie: dubbele openslaande deuren) leidt naar je privé tuin, waar je kunt genieten van de ochtend- én avondzon. De privé voortuin grenst direct aan de Ravottuin – een ideale plek voor de middagzon en om een oogje te houden op spelende kinderen. De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met tweede toilet. De tweede verdieping is vrij indeelbaar met de mogelijkheid een extra kamer te maken. Wil je meer ruimte en licht? Een dakkapel aan de achterzijde van de woning behoort tot de mogelijkheden. Tot slot is er een praktische privé berging in de Ravottuin, waar je fietsen kwijt kunt en andere spullen veilig kunt opbergen. Alle tussenwoningen worden opgeleverd inclusief complete keuken en badkamer. Voor elke tussenwoning is een privé parkeerplaats gereserveerd nabij de woning. Kenmerken: • Gebruiksoppervlakte 112,4m² • Kaveloppervlakte 134m² • Aantal woonlagen 3 • Kamers 4 kamers • Slaapkamers 3 slaapkamers • Oppervlakte externe berging 5m² • Berging nummer 6 • Tuinoppervlakte 84m² • Tuinligging Noord + Zuid • Warmtepomp Lucht/water • Gasloos • Energielabel A+++ (voorlopig) Menheerse Erf Op een prachtige landelijke locatie, op vijf minuten fietsen van het centrum van Middelharnis en tien minuten van het Havenhoofd-strandje komt Menheerse Erf. In Menheerse Erf is - met de vier sfeervolle groene gemeenschappelijke tuinen - veel zorg en aandacht aan de (lokale) flora en fauna. De groene leefomgeving versterkt de biodiversiteit. Zeker een fijne plek om je kinderen op te laten groeien. Menheerse Erf ligt in Middelharnis, een prachtige historische plaats met een rijke geschiedenis. Het heeft een oorsprong als vissersdorp. De omgeving biedt natuurlijke schoonheid, uitgebreide watersportmogelijkheden en diverse recreatiemogelijkheden zoals fietsen, wandelen, watersporten en vogels spotten. Op 5 minuten fietsafstand is het gezellige historische centrum van Middelharnis. Al je dagelijkse boodschappen doe je natuurlijk bij de plaatselijke bakker, slager, groenteboer en supermarkt. Om de hoek van Menheerse Erf zijn een grote supermarkt, diverse kinderdagverblijven, basis en middelbare scholen en sportvoorzieningen, waardoor Menheerse Erf een aantrekkelijke woonlocatie is voor gezinnen! Bereikbaarheid De bushalte vind je op 5 minuten loopafstand. Met de auto sta je binnen 30 minuten aan zee en in het gezellige Ouddorp. Bergen op Zoom, Breda of Rotterdam (snelwegen A4, A29, A59, A17) liggen op 45 minuten afstand. De grote steden om de hoek dus!' Disclaimer: Ondanks dat TW3 makelaars/ Van Rossum Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressies. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 424.995

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.345

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 424.995
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.