Aller directement au contenu
Logo de TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Ravottuin 7

3241AX Middelharnis • Zuid-Holland

Vendu

€ 424.995

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.345

Prix d'achat /m²: € 3.794

Galerie de photos

Ravottuin 7 Middelharnis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De tussenwoningen De Boomstam bieden het beste van twee werelden: modern wooncomfort en een groene, levendige omgeving. Vanuit je woning kijk je uit op de gezellige gemeenschappelijke Ravottuin, waar kinderen spelen en buren elkaar ontmoeten. Via het wandelpad langs de tuin bereik je jouw eigen voordeur – een warm welkom, elke dag weer. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met open keuken, waar licht een hoofdrol speelt. Dankzij de grote ramen voelt de ruimte nog groter en lichter aan. De achterdeur (optie: dubbele openslaande deuren) leidt naar je privé tuin, waar je kunt genieten van de ochtend- én avondzon. De privé voortuin grenst direct aan de Ravottuin – een ideale plek voor de middagzon en om een oogje te houden op spelende kinderen. De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met tweede toilet. De tweede verdieping is vrij indeelbaar met de mogelijkheid een extra kamer te maken. Wil je meer ruimte en licht? Een dakkapel aan de achterzijde van de woning behoort tot de mogelijkheden. Tot slot is er een praktische privé berging in de Ravottuin, waar je fietsen kwijt kunt en andere spullen veilig kunt opbergen. Alle tussenwoningen worden opgeleverd inclusief complete keuken en badkamer. Voor elke tussenwoning is een privé parkeerplaats gereserveerd nabij de woning. Kenmerken: • Gebruiksoppervlakte 112,4m² • Kaveloppervlakte 134m² • Aantal woonlagen 3 • Kamers 4 kamers • Slaapkamers 3 slaapkamers • Oppervlakte externe berging 5m² • Berging nummer 6 • Tuinoppervlakte 84m² • Tuinligging Noord + Zuid • Warmtepomp Lucht/water • Gasloos • Energielabel A+++ (voorlopig) Menheerse Erf Op een prachtige landelijke locatie, op vijf minuten fietsen van het centrum van Middelharnis en tien minuten van het Havenhoofd-strandje komt Menheerse Erf. In Menheerse Erf is - met de vier sfeervolle groene gemeenschappelijke tuinen - veel zorg en aandacht aan de (lokale) flora en fauna. De groene leefomgeving versterkt de biodiversiteit. Zeker een fijne plek om je kinderen op te laten groeien. Menheerse Erf ligt in Middelharnis, een prachtige historische plaats met een rijke geschiedenis. Het heeft een oorsprong als vissersdorp. De omgeving biedt natuurlijke schoonheid, uitgebreide watersportmogelijkheden en diverse recreatiemogelijkheden zoals fietsen, wandelen, watersporten en vogels spotten. Op 5 minuten fietsafstand is het gezellige historische centrum van Middelharnis. Al je dagelijkse boodschappen doe je natuurlijk bij de plaatselijke bakker, slager, groenteboer en supermarkt. Om de hoek van Menheerse Erf zijn een grote supermarkt, diverse kinderdagverblijven, basis en middelbare scholen en sportvoorzieningen, waardoor Menheerse Erf een aantrekkelijke woonlocatie is voor gezinnen! Bereikbaarheid De bushalte vind je op 5 minuten loopafstand. Met de auto sta je binnen 30 minuten aan zee en in het gezellige Ouddorp. Bergen op Zoom, Breda of Rotterdam (snelwegen A4, A29, A59, A17) liggen op 45 minuten afstand. De grote steden om de hoek dus!' Disclaimer: Ondanks dat TW3 makelaars/ Van Rossum Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressies. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 424.995

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.345

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 424.995
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3241

Google Maps

Voir Middelharnis sur la carte

Explorez Middelharnis et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

8.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelharnis
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelharnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.140

Étiquette C

729

Étiquette B

623

Étiquette G

324

Étiquette D

259

Étiquette F

251

Étiquette A+++

228

Étiquette E

182

Étiquette A++++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelharnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.820

Activité dans Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelharnis
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer maisons in Middelharnis

Voir plus d'habitations dans cette ville.