Ir directamente al contenido
Logotipo de LiVastGO Makelaardij

Rubensplein 3

3241AM Middelharnis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Middelharnis

Galería de fotos

Rubensplein 3 Middelharnis
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen op de goede plek.. Op zoek naar een keurige tussenwoning! Kom dan beslist kijken nu Rubensplein 3 Middelharnis te koop is. De woning is werkelijk keurig onderhouden, lekker licht, ruim, onderhoudsarm en heeft een beschutte ligging met een tuin op het Zuiden. Laat je verrassen en kom langs voor een bezichtiging! “Persoonlijke noot verkoper”: “Het is een bijzonder lichte en ruime woning op een leuke plek en wij hebben er dan ook vanaf het eerste uur met heel veel plezier gewoond. Vooral de ruime achtertuin op het Zuiden en ruime berging is altijd door ons zeer gewaardeerd. Wij zijn nu op een punt gekomen dat we klaar zijn voor de volgende stap”. De woning en omgeving: De woning beschikt naast de heerlijke doorzon-woonkamer over een ruime keuken. Vaste trap naar eerste verdieping met 3 slaapkamers en nette badkamer. Met vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze woning heeft alles om je (t)huis te zijn! Deze leuke tussenwoning is rustig gelegen nabij alle voorzieningen in een kindvriendelijke wijk. Middelharnis ligt op het eiland Goeree-Overflakkee, een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! De gezellige jachthaven van Middelharnis met zijn gezellige terrasjes en winkelvoorzieningen zijn op loopafstand goed bereikbaar. Dit alles gelegen nabij de Randstad. Zo bereikt u binnen 40 minuten Rotterdam. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. Dit alles gelegen nabij het Haringvliet. Hier is ook een grote diversiteit aan watersport en sportvissen aanwezig. Deze woning combineert een buitengewoon rustige en groene woonomgeving met wooncomfort, dat wil toch iedereen? Indeling: Begane grond: Entree/hal (4.70mx2.05m), meterkast, toilet, trapkast. Toegang tot woonkamer (7.70mx3.50m), voorzien van fraaie pvc vloer en gestukt plafond. Ruime keuken (2.80mx2.30m) voorzien van kunststof aanrechtblad, spoelbak, oven, 4-pits gascomfort met afzuigkap. Het geheel ziet er verzorgd uit! 1e Verdieping: Vaste trap naar eerste verdieping, overloop (2.40mx1.45m), toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer. Slaapkamer 1: (3.83mx3.38m), ligging achterzijde, inbouwkast. Slaapkamer 2: (2.80mx2.30m), ligging achterzijde. Slaapkamer 3: (3.25mx3.60m), ligging voorzijde, inbouwkast. Nette Badkamer, tegelwerk tot plafond, douche, wastafelmeubel, 2e toilet en opstelplaats witgoed-aansluiting. Het geheel ziet er verzorgd uit! Op de eerste verdieping achterzijde kunststof kozijnen met HR++ glas (2023). 2e verdieping: Met vlizotrap bereikbare bergzolder (5.60mx3.60m), geheel geïsoleerd,hoogte 2.30m. Overloop met opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha Calenta 28 C, bouwjaar 2014), dakraam. Tuinen: De hoofdtuin met ligging op het Zuiden bevindt zich aan de achterzijde (11.50x5.92m), achterom bereikbaar. Ook de voortuin (2.95mx5.92m) mag er zijn! Stenen berging (3.70mx3.00m) Algemeen: De woning is in zeer nette staat van onderhoud, grotendeels voorzien van dubbel glas, deels HR++ glas, muurisolatie en dakisolatie. U kunt parkeren in de directe omgeving. Een bezichtiging waard! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt; • De woning een ruime tuin heeft op het Zuiden; • De woning gunstig is gelegen nabij alle voorzieningen; • De woning netjes is onderhouden. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 305.000

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 312.950

2,78%

Anualmente

%

€ 15.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 305.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
368 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.