Ir directamente al contenido
Logotipo de Tromp Garantiemakelaars

Johannes Poststraat 11

1462XP Middenbeemster • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Middenbeemster

Galería de fotos

Johannes Poststraat 11 Middenbeemster
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klaar voor comfortabel wonen op een plek waar rust, dorpse gezelligheid en modern wooncomfort samenkomen? In een rustige straat in de oude kern van Middenbeemster staat deze uitgebouwde tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Op steenworp afstand van winkels, basisschool en sportgelegenheden woon je hier heerlijk centraal, terwijl je thuis juist geniet van ruimte, licht en privacy. Zodra je binnenkomt valt het meteen op: licht, licht en nog eens licht. De hal is verrassend helder dankzij het glas in de voordeur en het zijlicht in het kozijn. Een prettige binnenkomst, met volop ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit de hal bereik je het verzorgde toilet met fonteintje en loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet dankzij de achteruitbouw en voelt open en uitnodigend aan. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, een fijne plek om te ontspannen, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte en de keuken naadloos in elkaar overlopen. Hier is slim gebruikgemaakt van grote raampartijen, een lichtstraat en een schuifpui, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Spotjes in de uitbouw zorgen ’s avonds voor een warme, sfeervolle verlichting. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd in een lichte grijstint, wat zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling en een fijne plek om samen te komen. Diverse inbouwapparatuur maken koken hier comfortabel en praktisch. Extra bijzonder is het grote raam aan het einde van de keuken, dat zorgt voor nóg meer natuurlijk daglicht. Via de achterdeur loop je vanuit de keuken zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast. Ook hier is de lichtinval prettig en evenwichtig. De badkamer is modern en compleet ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een brede inloopdouche, toilet en een groot raampartij met kiepraam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap bereik je de tweede etage. Dankzij twee dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde, is deze verdieping opvallend licht en ruim. Op de overloop vind je de stookruimte en een praktische wasruimte. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd: een fijne extra kamer voor logees, werken aan huis of opgroeiende kinderen. De achtertuin is gelegen op het noord-westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, met houten voor- en achterdeur voor een warme uitstraling. In 2025 zijn bovendien de dakgoten aan zowel de voor- als achterzijde vernieuwd. Met glasvezel, 6 zonnepanelen en een slimme indeling is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Wonen in Middenbeemster betekent wonen in een karakteristiek dorp met een rijke historie, omringd door het open Beemsterlandschap. Hier ervaar je rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Je woont op loopafstand van het dorpshart van Middenbeemster met winkels en horeca, en profiteert van directe verbindingen met het openbaar vervoer richting Amsterdam en Alkmaar. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we heel goed. Onze makelaars leiden je graag rond in deze fraaie woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS: Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Ltho Daalderop Ace Matic CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1462

Mapas de Google

Mapa de Middenbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Middenbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenbeemster. En 2025 había 5.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

5.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenbeemster
Año Inhabitantes
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

823

Etiqueta C

497

Etiqueta B

418

Etiqueta A+

172

Etiqueta G

150

Etiqueta D

138

Etiqueta A+++

124

Etiqueta F

60

Etiqueta A++

49

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer viviendas in Middenbeemster

Ver más viviendas en este lugar.