Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Dr. Lovinkstraat 75

1775CD Middenmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.316

Galería de fotos

Dr. Lovinkstraat 75 Middenmeer
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2/1-kapwoning met garage, berging en volop mogelijkheden op 293m² eigen grond! Richtprijs € 325.000,- k.k. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en woonwensen kunt transformeren? Dan is deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, berging en zonnige tuin een kans die je niet wilt missen. Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie biedt deze woning een uitstekende basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Het geheel is gedateerd, maar juist daardoor kun je hier jouw eigen droomhuis realiseren. Van een moderne woonkeuken tot een eigentijdse badkamer en een sfeervolle woonkamer: de mogelijkheden zijn volop aanwezig. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, een eenvoudige keuken en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad met douchegelegenheid, toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de sta-hoge bergzolder. Je zou hier kunnen kijken naar de mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen en een extra kamer te realiseren. Buiten geniet je van een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Een fijne plek om te ontspannen en van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast is het achterdak gunstig gesitueerd voor het plaatsen van zonnepanelen, waardoor je de woning verder kunt verduurzamen en kunt profiteren van lagere energielasten. Op de eigen oprit is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's. Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager, basisscholen, sportverenigingen en een huisarts. Bovendien zorgt de nabijheid van de A7 voor uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden. Ook sfeervolle plaatsen als Medemblik en Schagen zijn binnen circa tien minuten bereikbaar. Kortom: een woning met ruimte, een fijne ligging en vooral ontzettend veel potentie. Een unieke kans om een huis helemaal naar je eigen smaak te moderniseren en er een heerlijk thuis van te maken. Bouwjaar: 1966 Perceeloppervlak: 293m2 Woonoppervlak: ca. 98m2 Overig inpandige ruimte: ca. 26m2 (garage + zolder) Externe bergruimte: ca. 5m2 (berging) Inhoud woning: ca. 457m3 Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: D Indeling Begane grond: zij-entree, hal, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, trapkast met meterkast, trapopgang, woonkamer, half open keuken met als inbouwapparatuur een kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met witgoed-aansluiting, opstelling CV-ketel, binnendoor toegang naar garage en achterentree naar achtertuin met berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer met ligbad met douche, staand toilet en wastafel. 2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,07%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1775

Mapas de Google

Middenmeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Middenmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenmeer. En 2025 había 4.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

4.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

132

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenmeer
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

555

Etiqueta C

333

Etiqueta B

304

Etiqueta D

173

Etiqueta F

156

Etiqueta A++

115

Etiqueta G

95

Etiqueta A+++

88

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++++

6

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenmeer
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer viviendas in Middenmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.