Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Pieter Wariuslaan 25

1679XD Midwoud • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.043

Galería de fotos

Pieter Wariuslaan 25 Midwoud
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp Midwoud, in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk, staat deze goed onderhouden tussenwoning met royale garage. Een ideale gezinswoning met een bijzonder prettige ligging: zonder directe voor- en achterburen, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De grote, geïsoleerde garage aan de achterzijde van het perceel maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor hobby’s, klussen, het stallen van auto’s, motoren en fietsen of extra opslag. Via de entree met toilet komt u binnen in de woonkamer, waar u geniet van een vrij uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde. De keuken met eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit aan op de serre: een heerlijke plek om al vroeg in het seizoen van het buitengevoel te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met grote inloopkast, drie slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De royale master bedroom aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de voormalige perenboomgaard, waar tegenwoordig regelmatig Wagyu-koeien grazen. De tweede verdieping beschikt over een overloop, een praktische was-/stookruimte met cv-opstelling en een volwaardige vierde slaapkamer. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, privacy én een grote garage? Dan is dit absoluut een woning die u gezien moet hebben. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte, trapopgang en toegang tot de straatgerichte woonkamer met trapkast en vrij uitzicht. De wanden zijn strak gestuukt en de vloer is afgewerkt met laminaat. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre. 1e verdieping: overloop met ruime walk-in-closet, drie slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer (2020/2021) met wit-grijs tegelwerk, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De master bedroom aan de achterzijde biedt fraai uitzicht over de voormalige perenboomgaard. 2e verdieping: overloop met bergruimte onder de schuine kap, was-/stookruimte met opstelling van de Intergas cv-ketel (2021) en een vierde slaapkamer met dakraam en laminaatvloer. LOCATIE Midwoud is een sfeervol en rustig dorp, gunstig gelegen tussen Hoorn en Medemblik. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, openluchtzwembad, huisarts, sporthal en voetbalvereniging. Dankzij de nabijheid van de A7 bent u binnen circa 10 autominuten in Hoorn, met onder meer een NS-station, ziekenhuis en uitgebreid winkelaanbod. Amsterdam is via de A7 in ongeveer een half uur bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Tussenwoning met vrije ligging, zonder voor- of achterburen; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten; • Vier volwaardige slaapkamers; • Moderne badkamer vernieuwd in 2020/2021; • Intergas cv-ketel uit 2021 en nieuwe radiatoren; • Royale garage van circa 33 m² in de achtertuin; • Garage geïsoleerd en voorzien van een elektrische garagedeur; • Parkeergelegenheid voor de garage; • Veel klus- en hobbyruimte; • Goede bereikbaarheid, nabij de A7 richting Hoorn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
521 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1679

Mapas de Google

Vista geográfica Midwoud

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Midwoud

Estadísticas de vivienda y vecindario en Midwoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Midwoud. En 2025 había 2.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

2.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Midwoud
Año Inhabitantes
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Midwoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

318

Etiqueta B

274

Etiqueta A

254

Etiqueta A+

75

Etiqueta D

54

Etiqueta G

54

Etiqueta A+++

35

Etiqueta F

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta E

7

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Midwoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Midwoud
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Midwoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Midwoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer viviendas in Midwoud

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.