Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Pieter Wariuslaan 25

1679XD Midwoud • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.043

Galerie de photos

Pieter Wariuslaan 25 Midwoud
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het dorp Midwoud, in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk, staat deze goed onderhouden tussenwoning met royale garage. Een ideale gezinswoning met een bijzonder prettige ligging: zonder directe voor- en achterburen, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De grote, geïsoleerde garage aan de achterzijde van het perceel maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor hobby’s, klussen, het stallen van auto’s, motoren en fietsen of extra opslag. Via de entree met toilet komt u binnen in de woonkamer, waar u geniet van een vrij uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde. De keuken met eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit aan op de serre: een heerlijke plek om al vroeg in het seizoen van het buitengevoel te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met grote inloopkast, drie slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De royale master bedroom aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de voormalige perenboomgaard, waar tegenwoordig regelmatig Wagyu-koeien grazen. De tweede verdieping beschikt over een overloop, een praktische was-/stookruimte met cv-opstelling en een volwaardige vierde slaapkamer. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, privacy én een grote garage? Dan is dit absoluut een woning die u gezien moet hebben. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte, trapopgang en toegang tot de straatgerichte woonkamer met trapkast en vrij uitzicht. De wanden zijn strak gestuukt en de vloer is afgewerkt met laminaat. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre. 1e verdieping: overloop met ruime walk-in-closet, drie slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer (2020/2021) met wit-grijs tegelwerk, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De master bedroom aan de achterzijde biedt fraai uitzicht over de voormalige perenboomgaard. 2e verdieping: overloop met bergruimte onder de schuine kap, was-/stookruimte met opstelling van de Intergas cv-ketel (2021) en een vierde slaapkamer met dakraam en laminaatvloer. LOCATIE Midwoud is een sfeervol en rustig dorp, gunstig gelegen tussen Hoorn en Medemblik. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, openluchtzwembad, huisarts, sporthal en voetbalvereniging. Dankzij de nabijheid van de A7 bent u binnen circa 10 autominuten in Hoorn, met onder meer een NS-station, ziekenhuis en uitgebreid winkelaanbod. Amsterdam is via de A7 in ongeveer een half uur bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Tussenwoning met vrije ligging, zonder voor- of achterburen; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten; • Vier volwaardige slaapkamers; • Moderne badkamer vernieuwd in 2020/2021; • Intergas cv-ketel uit 2021 en nieuwe radiatoren; • Royale garage van circa 33 m² in de achtertuin; • Garage geïsoleerd en voorzien van een elektrische garagedeur; • Parkeergelegenheid voor de garage; • Veel klus- en hobbyruimte; • Goede bereikbaarheid, nabij de A7 richting Hoorn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
521 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1679

Google Maps

Aperçu géographique Midwoud

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Midwoud

Chiffres de logement et de quartier dans Midwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Midwoud. En 2025 étaient 2.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

2.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Midwoud
Année Résidents
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Midwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Origine des habitants (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

318

Étiquette B

274

Étiquette A

254

Étiquette A+

75

Étiquette D

54

Étiquette G

54

Étiquette A+++

35

Étiquette F

22

Étiquette A++

18

Étiquette E

7

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Midwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Activité dans Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Midwoud
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Midwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Midwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer maisons in Midwoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.