Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx Makelaars

Kleine Vos 22

5731ZH Mierlo • Noord-Brabant

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.087

Galería de fotos

Kleine Vos 22 Mierlo
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en instapklare woning met zonnige tuin, 10 zonnepanelen en vrije ligging aan groen in Luchen (Mierlo) Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een fijne en rustige plek? Dan is Kleine Vos 22 in Mierlo absoluut het bekijken waard. Deze stijlvolle woning uit 2018 ligt vrij aan een groot groen speelveld en combineert luxe, comfort en energiezuinig wonen. Met onder andere 10 zonnepanelen, energielabel A, airco, een luxe keuken en badkamer én een zonnige tuin op het westen, is dit een huis waar je zó in kunt. Ligging: Je woont hier in de populaire en jonge wijk Luchen, bekend om de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. De woning ligt direct aan een groot speelveld, ideaal voor kinderen en een heerlijk vrij uitzicht vanuit de woning. In de omgeving vind je: basisscholen en kinderopvang sportvoorzieningen en speelplekken winkels en supermarkten in Mierlo Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en Geldrop. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Parkeren? Geen probleem — er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar boven. De living is ruim en mooi ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een grote eetkamer aan de achterzijde. De afwerking is strak en modern, met een gietvloer voorzien van vloerverwarming en comfortabele koeling en verwarming via de airco. De raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Leefkeuken De luxe keuken is echt een blikvanger. Deze bestaat uit een kookeiland én een wandopstelling en is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat met kookveldafzuiging vaatwasser spoelbak stoomoven koelvriescombinatie veel lades en kastruimte Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig. In de keuken hangt een airco, die zowel kan koelen als verwarmen. Tuin Via de leefkeuken loop je de zonnige achtertuin op het westen in, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is volledig omheind en beschikt over een overkapping met verlichting en verwarming, een berging, een achterom en een aparte ruimte voor de containers. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. Slaapkamer achterzijde: ca. 3,30 x 5,43 m (voorzien van airco) Slaapkamer voorzijde: ca. 3,30 x 3,64 m met rolluik Slaapkamer: ca. 2,31 x 3,60 m Badkamer De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van: een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen, een spiegel met extra verlichting rondom, een dakvenster voor daglicht en ventilatie, mechanische ventilatie en een designradiator. De retourleiding van de vloerverwarming zijn aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die dankzij een groot Velux-dakraam veel licht ontvangt. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (2018), de omvormer van de zonnepanelen, de Duco-ventilatiebox en een airco voor koelen en verwarmen. Daarnaast zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is al een verlaagd plafond met spots aanwezig, waardoor een praktische bergvliering is gecreëerd. Deze verdieping is eenvoudig in te delen als extra slaapkamer, waardoor een vierde kamer mogelijk is. Bijzonderheden Instapklaar en luxe afgewerkt 10 zonnepanelen Energielabel A Drie airco's aanwezig Op afstand bedienbare rolluiken aanwezig Ramen zijn voorzien van horren Vloerverwarming op de begane grond Zonnige tuin op het westen Vrije ligging aan groen en speelveld Voldoende parkeergelegenheid Mogelijkheid tot 4 slaapkamers Gelegen in kindvriendelijke wijk Luchen Kortom: een moderne en comfortabele woning op een toplocatie in Mierlo, perfect voor wie zorgeloos en energiezuinig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5731

Mapas de Google

Mapa de Mierlo

Vista espacial del área de trabajo en Mierlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mierlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mierlo. En 2025 había 11.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

11.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mierlo
Año Inhabitantes
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mierlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Nivel académico

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.437

Etiqueta A

1.434

Etiqueta B

969

Etiqueta D

493

Etiqueta F

271

Etiqueta E

189

Etiqueta G

146

Etiqueta A+++

96

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mierlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mierlo
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mierlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mierlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer viviendas in Mierlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.