Ir directamente al contenido
Logotipo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Hoofdweg 85

3641PR Mijdrecht • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.950

Galería de fotos

Hoofdweg 85 Mijdrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een royale kavel van 295 m² staat deze volledig gasloze hoekwoning met zeer ruime vrijstaande garage van ca. 42 m² en twee privéparkeerplaatsen. Deze fijne gezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met volop privacy. Met vernieuwde kozijnen, opgeknapte gevels en een energiezuinige boiler is dit een verzorgde woning op een fijne locatie, vlak bij het centrum van Mijdrecht. Algemeen De woning, gebouwd in 1968, is in 2017 grotendeels gemoderniseerd met kunststof kozijnen (HR+++ glas), 15 zonnepanelen, elektrische verwarming, een smart-boiler (2024), airconditioning in de woonkamer en in de slaapkamer aan de achterzijde, en een eigentijdse badkamer (2022). Het huidige energielabel C is afgegeven vóór de plaatsing van de meeste verduurzamingen, waaronder de 11 zonnepanelen op het garagedak. Indeling Begane grond U komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en de toegang tot de woonkamer. Een tussendeur met glas brengt u in de lichte woonkamer met open keuken. De zithoek ligt aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de verzorgde tuin. Dankzij het brede raam aan de voorzijde, het zijraam en de schuifpui aan de achterzijde geniet u hier van veel daglicht. Een sfeervolle houtkachel geeft warmte in de koude maanden. De eethoek grenst aan de halfopen keuken. De moderne, in hoekopstelling, geplaatste keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, turbo-oven en een koelkast. Het 10 cm dikke kunststof werkblad heeft een stoere houtlook. Via de deur in de keuken bereikt u de zonnig gelegen achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een berging, een moderne badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde vindt u een slaapkamer van ca. 11,2 m² en aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 12,8 m² groot, voorzien van airconditioning. Beide kamers zijn licht dankzij de grote raampartijen. De voormalige badkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als berging. De in 2022 vernieuwde badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien een ruime inloopdouche met schuifdeur, regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel, RVS-lamellenplafond met inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De open trap leidt naar de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de smart-boiler (2024), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde is voldoende bergruimte. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en is een ideale slaap- of werkkamer. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is ingericht met een terras, grind en vaste beplanting. De tuin is ca. 8,5 meter diep en 10 meter breed. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de vrijstaande garage met bijkeuken. Naast de woning staat een houten berging die momenteel in gebruik is als tuinhuis met jacuzzi (wordt meegenomen). Het perceel is zowel via een voor- als achterom bereikbaar. Garage De garage bestond oorspronkelijk uit twee losse garages, maar is samengevoegd tot één grote ruimte met twee elektrisch bedienbare roldeuren. Voor de garage bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen. Aan de tuinzijde van de garage is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Het bitumen dak is circa drie jaar geleden vernieuwd. In 2024 zijn er 11 zonnepanelen op het garagedak geplaatst. Samen met de 4 panelen op het achterdakvlak van de woning wordt hiermee flink wat stroom opgewekt. Ligging Het gezellige centrum van Mijdrecht met winkels en horeca ligt op minder dan vijf minuten fietsen. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de ligging in de wijk. In uw vrije tijd kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart of genieten van watersport op de Vinkeveense Plassen. Dankzij de nabijgelegen N201 (Haarlem-Hilversum) zijn Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht goed bereikbaar. Een perfecte locatie in het hart van de Randstad. Bijzonderheden • Energielabel C (opgesteld vóór verduurzaming) • Volledig gasloos • Gehele woning gemoderniseerd in 2017 • Kunststof kozijnen (m.u.v. de dakkapel) met HR+++ glas • 15 zonnepanelen: 4 uit 2015 en 11 uit 2024 • Moderne badkamer uit 2022 • Gevelvoegwerk vervangen in 2021 • Garage dak vernieuwd in 2022 • ECO 80 Duo elektrische boiler (2024) • Voorzien van laadpunt voor elektrische auto Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen op deze fijne plek? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3641

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.