Ir directamente al contenido
Logotipo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Kwikstaart 40

3641ZL Mijdrecht • Utrecht

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.237

Galería de fotos

Kwikstaart 40 Mijdrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kwikstaart 40: een verzorgd en praktisch ingedeelde tussenwoning met een strak aangelegde voortuin en achtertuin waar je écht fijn kunt zitten. Onder de overkapping geniet je beschut van het buitenleven en bij de houten berging is een veranda gerealiseerd. Een heerlijke plek voor een loungehoek of lange zomeravonden. Met twee slaapkamers en een ruime, vrij in te delen zolder (met mogelijkheid tot een derde slaapkamer), deels kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen én energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Algemeen Deze tussenwoning is gebouwd in 1981 en ligt aan een doodlopende straat in de kindvriendelijke, groene woonwijk Twistvlied. Een fijn pluspunt is de ligging aan een speelpleintje: ideaal voor jonge of toekomstige gezinnen. In 2015 is de ouderslaapkamer vergroot en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In 2016 zijn de overkapping aan de achterzijde en het tuinhuis achterin de tuin geplaatst. De achtertuin ligt bovendien op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Indeling Begane grond Via de goed onderhouden voortuin komen we binnen in een ruime hal met garderobe, schuifdeur naar de inpandige berging, radiator voorzien van omkasting, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer via een moderne tussendeur met glas. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een U-vorm met onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, onderbouw afzuigkap, magnetron, oven, vriezer en koelkast. De zithoek is gesitueerd aan de tuinzijde. Via de brede raampartij en de deur aan de tuinzijde stroomt het daglicht binnen en loop je zo de achtertuin met overkapping in. Eerste verdieping Vanuit de hal de trap op naar de eerste verdieping met overloop, twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een ruime overloopkast die is ontstaan na het samenvoegen van de voormalige derde slaapkamer. De grootste kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ruim 20 m² en beschikt over een vaste kastenwand. De kamer is daarnaast voorzien van horren en beschikt aan de buitenzijde over een rolluik. De tweede kamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ongeveer 10 m². Ook deze kamer is voorzien van een hor. De badkamer is voorzien van een douche met glaswand, ligbad, wandcloset, handdoekradiator, wastafelmeubel met spiegelkast en elektrische vloerverwarming. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval en biedt extra ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping Vanaf de overloop bereik je via een vouwdeur de trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open zolder met een dakkapel aan de achterzijde, de opstelplaats voor was-/droogapparatuur en de cv?ketel (Atag, 2015). De traptreden naar deze verdieping zijn dichtgemaakt, wat een nette en veilige afwerking geeft. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Op de zolder is tevens een wastafel met onderkast geplaatst. Via een luik in het plafond is nog extra bergruimte gecreëerd, te bereiken met een losse trap. Deze verdieping leent zich bovendien uitstekend om (desgewenst) een derde slaapkamer te realiseren. Tuin De voortuin is keurig aangelegd en geeft de woning een verzorgde entree. Naast de voordeur vinden we de deur naar de inpandige berging. Achter is de tuin netjes ingericht met meerdere fijne zitplekken. Onder de glazen overkapping zit je beschut, ideaal in het voorjaar, de zomer én het najaar. In 2025 is hier een nieuw zonnescherm met railsysteem geplaatst, wat het extra aangenaam maakt op warme dagen. De tuin beschikt bovendien over meerdere dubbele wandcontactpunten en een buitenkraan, waardoor je buiten eenvoudig stroom en water kunt gebruiken. Achter in de tuin staat een tuinhuis/berging met daarnaast een houten veranda. Hier creëer je eenvoudig een loungeplek in de schaduw, een heerlijke plek om je even terug te trekken of juist gezellig te zitten. Bijzonderheden • Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen (geplaatst in 2015 bij de vergrote ouderslaapkamer) voorzien van HR++ glas • Badkamer met elektrische vloerverwarming en dakraam • Keuken in U-opstelling met complete apparatuur • In 2016 geplaatst: overkapping aan de achterzijde en tuinhuis/berging achterin de tuin • Cv-ketel Atag (2015) • Dakkapel met aluminium kozijnen voorzien van horren en één rolluik • 9 zonnepanelen Ligging Kwikstaart 40 is gelegen in de geliefde woonwijk Twistvlied in Mijdrecht, een rustige en groene woonomgeving die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter en ruime opzet. De woning bevindt zich aan een doodlopende straat, wat zorgt voor weinig verkeer en een aangename, rustige sfeer. Daarnaast grenst de woning direct aan een speelpleintje, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en er een extra gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. Kortom: een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen van Mijdrecht binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging bij Kwikstaart 40.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3641

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.